В Минюсте рассказали, что будет в новом законе о риэлтерах

На протяжении прошедших месяцев сообщество риелторов обсуждает изменения в законе о риелторской деятельности, которые совсем скоро начнут действовать на территории нашей страны. Подробная информация о предстоящих нововведениях предоставлена заместителем министра юстиции Николаем Старовойтовым.

Создадут Палату риелторов

Появление Палаты риелторов связано с несовершенством работы действующей общественной организации. Риелторы будут обязаны вступить в Палату. А руководящий состав будет избран из членов Палаты.

Палата - это консолидирующий орган, на который будет возложена руководящая функция по управлению работой риелторов, процесс создания программ развития риелторской сферы, взаимодействие с государственными органами с целью защитить интересы участников, разработка проектов нормативно-правовой документации, касающейся деятельности риелторов, а также контроль за соблюдением риелторами законодательных норм.

Профильное образование отменят

Требование о необходимости получения специального образования по специальности риелтора теперь будет отменено. Таким образом, профессия риелтора станет доступна для широкого круга лиц. С момента вступления закона в силу риелторами смогут стать все граждане с дипломом о высшем образовании.

Агентов по операциям с недвижимым имуществом упразднят

Агенты по операциям с недвижимым имуществом будут упразднены. Теперь оказание такого рода услугам будет возложено на риелторов. Корректировки связаны со сложившимся практическим опытом, в рамках которого риелторские услуги были закреплены за риелторами лишь формально. По факту, риелторы продавали свой документ о профессиональной подготовке, и сделку полностью сопровождали агенты. А они очень часто не соблюдали законодательные нормы, связанные с ограничением своих полномочий.

После закрепления полномочий по предоставлению услуг риелтора за одним специалистом значительно повысится качество услуг, и сократится количество нарушений законодательных норм, а также жалоб от потребителей.

Введут обязательную аттестацию раз в 5 лет

Чтобы повысить персональную ответственность на качество работы, будет введена обязательная аттестация. Ее нужно проходить один раз в 5 лет. Она будет организована в форме собеседования.

Дополнительные нюансы

По-прежнему остается в силе подход, запрещающий оплачивать одну и ту же риелторскую услугу обоими участниками сделки. Причем риелторская компания вправе сотрудничать только с одной стороной. Благодаря этому решается проблема, связанная с взиманием платы за услуги риелтора как с продавца, так и с покупателя.

Также будет расширен перечень полномочий риелторов по получению необходимых сведений для предоставления услуг. Таким образом будут защищены имущественные интересы потребителя. Сейчас все запланированные изменения находятся на этапе широкого обсуждения.