Согласование перепланировки квартиры
В сегодняшней статье мы собрали всю актуальную информацию о процедуре и нюансах согласования перепланировки в Беларуси.
Совмещение кухни и гостиной в единое пространство стало модным в современном дизайне. Это решение позволяет расширить кухонную зону, сделать ее более функциональной, вместительной и уютной для приема гостей. Такая планировка имеет множество плюсов, но есть и минусы, о которых необходимо знать до принятия решения.
Плюсы совмещенной кухни и гостиной
Расширение пространства.
Объединение комнат - хорошее решение для увеличения пространства. Даже в условиях маленькой квартиры можно из двух комнат сделать одну, разделить ее на кухонную и гостиную зону барной стойкой или зонировать другим способом, предложенным дизайнером.
Красивый дизайн.
Красивый интерьер легче создать в большой, просторной комнате. В ней удобнее расставить мебель и украсить дизайнерскими предметами интерьера. С 2018 года проекты с предложением совместить кухню и гостиную начали приобретать популярность. Красота и функциональность такого решения создали модную тенденцию в мире дизайна.
Возможность делать несколько дел одновременно.
Совмещенная кухня-гостиная позволяет заниматься приготовлением ужина и одновременно наблюдать за игрой детей в зоне гостиной. Больше не нужно прерывать разговор с гостями, чтобы приготовить и подать им чай. Даже перекус во время работы за компьютером будет проходить быстрее, ведь теперь и зона отдыха, и рабочая зона, и даже холодильник находятся в одной комнате.
Минусы совмещенной кухни и гостиной
За рамки сметы.
Ремонт - это дело затратное, а когда речь идет о перепланировке квартиры, то нужно быть готовым, что возникнут сложности с перекрытиями, качеством стен, инженерными сетями если что-то пойдет не по плану, ведь речь идет о демонтаже стен. Решение проблемы потребует дополнительных расходов. Покупка мебели для большой комнаты тоже обойдется дороже, чем обстановка в маленькой кухне.
Чистота кухни видна с порога.
Теперь перед приемом гостей придется тщательно убирать зону готовки, закрыть дверь на кухню уже не получится. Не стоит забывать и том, что запахи от готовящихся блюд распространятся по всей квартире, поэтому важно выбрать мощную и надежную вытяжку.
Законность перепланировки.
Производить такие действия, как перенос стен необходимо с разрешения УК. На руках владельца квартиры должен быть следующий пакет документов:
- свидетельство на квартиру;
- технический паспорт, дата выдачи которого не превышает пять лет;
- проект перепланировки;
- разрешение УК на проведение работ по демонтажу стен;
- заявление на перепланировку;
- если дом представляет историческую ценность для города, то нужно получить разрешение от органов по охране архитектуры.
Перечисленные документы нужно предоставить в МФЦ для получения нового технического паспорта, в котором будут зафиксированы изменения с учетом перепланировки.
Вся семья в сборе.
После объединения кухни с гостиной ни у кого не будет возможности уединиться. Приготовление пищи, просмотр телевизора и громкие игры детей будут проходить фактически в одной комнате, разделенной на зоны. Если вы готовы к такому ежедневному совместному досугу, то решение о перепланировке принято правильно.
Советы дизайнера о планировке большого помещения
- Большой размер комнаты еще не гарантирует, что она будет светлой. Важно разместить источники света в разных местах комнаты и сделать их независимыми друг от друга.
- Хранение кухонных принадлежностей должно быть продумано таким образом, чтобы их не было видно из гостиной. Все пространство объединенной кухни-гостиной должно создавать впечатление жилого помещения, уютного и комфортного для отдыха.
- Дизайнерское решения для кухонной и гостиной зоны должны быть объединены деталями, даже если стиль кухонной и гостиной зоны будут различаться.
- Подчеркнуть зонирование в помещении можно не только перегородкой, аркой или барной стойкой. В кухонной зоне в качестве полового покрытия может быть использована плитка, переходящая на одном уровне в паркетный пол гостиной. Такое визуальное разделение двух зон не только смотрится гармонично, но еще и будет практичным решением.
- Пусть большое пространство остается просторным, не загромождайте его деталями и предметами интерьера. Расстановка мебели и кухонной техники должна быть продуманной, удобной и не создавать впечатления заставленности комнаты.
Заключение
Стремление к модным тенденциям правильно только в том случае, когда ваше представление о красоте и уюте с ними совпадает. В вашем доме хорошо должно быть в первую очередь вам.
Информация о недвижимости:
