Парковки, расстояние до границ участка, усадебная застройка. Изменения в строительных нормах

Утверждена корректировка строительных норм «Планировка и застройка населенных пунктов». Соответствующий документ был опубликован Министерством архитектуры и строительства на официальном портале.

Изменения, касающиеся усадебных участков

Новая редакция нормативного документа содержит порядок планировки и застройки усадебных участков. В документе регламентированы размерные параметры таких участков. При этом во внимание берутся конкретные градостроительные условия, а также расстояние от постройки до границы с соседним участком.

Если речь идет о небольшом городе, ПГТ или сельском населенном пункте, то допускается осуществление функционального зонирования территории. При этом выделяется жилая и хозяйственная зона. К жилой зоне относятся жилые дома, гостевые домики, палисадники, дворы и часть садовой зоны. К хозяйственной зоне относятся постройки хозяйственного назначения, помещения, где можно хранить различный инвентарь, гаражи, бани, теплицы, огороды и сады.

Согласно новому документу расстояние от отдельно стоящих жилых домов, гостевых домов, прудов или бассейнов до границ участка не меньше 3 метров. От построек хозяйственного назначения - не меньше 2 метров. Но на тех территориях, где уже сложилась усадебная застройка, допускается меньшее расстояние, однако, в данном случае необходимо заверенное нотариусом письменное согласие владельца соседнего участка. В таких домах, где расстояние до границ соседней территории меньше нормативного показателя, должны быть установлены водоотводные устройства, предотвращающие сток дождевых вод на соседний участок.

Изменения для агроусадеб

Согласно новой редакции документа такие земельные участки должны быть оснащены подъездными путями, автомобильной парковкой, благоустроенной прилегающей территорией, которая предусмотрена для граждан с физически ослабленным здоровьем.

Изменения для парковок

Корректировки внесены и в нормы, касающиеся многоквартирных жилых домов. Теперь в проекте застройки должны быть предусмотрены стоянки и парковки с наличием машино-мест с обязательной установкой зарядных станций. Таких мест должно быть не менее 1 % от общего количества.

Изменения для мест погребения

Также в документ внесены изменения касательно порядка погребения граждан. Для кремации граждан должны быть предусмотрены крематории. Колумбарии планируется размещать как в местах погребения, так и на территории отдельных объектов, которые не связаны с местом погребения. Что касается закрытых территорий для погребения, то на этих участках должна быть предусмотрена возможная замена ограждений на стены с нишами для хранения праха.