Можно ли продать неприватизированную квартиру
Существует ли законный механизм продажи неприватизированной недвижимости? Разбираемся в сегодняшней статье.
Рынок недвижимости не стоит на месте. Профессиональные риелторы выделили пять основных причин, которые влияют на активную продажу квартир.
1. Состав семьи
Одной из основных причин продажи квартир является изменение состава семьи как в большую, так и в меньшую сторону. Большие квартиры продают и покупают две поменьше, чтобы разъехаться со взрослыми детьми. А молодые семьи с рождением малыша стараются, наоборот, расширить жилое пространство и приобрести более просторную квартиру.
2. Изменение места жительства
Переезд в другой город или в другую страну служит частой причиной продажи жилья. Обычно вырученные от продажи деньги идут на покупку недвижимости на новом месте жительства.
Иногда из-за внезапного отъезда собственники вынуждены в экстренном порядке продавать жилье по более низкой цене.
3. Наследство
Квартиры, полученные в наследство не всегда расположены в хороших районах города и часто требуют капитального ремонта. Такую недвижимость обычно сдают в аренду или просто продают.
В данном случае покупателям нужно тщательно подойти к оформлению документов и проверить возможные риски по сделке. Важно, чтобы свидетельство о праве на наследство перед продажей было зарегистрировано в Росреесте.
4. Соседи
Неудачное соседство тоже является одной из причин продажи квартир. Шумные, неадекватные или маргинальные соседи могут испортить жизнь даже в самой красивой и любимой квартире.
Если проблему не удается решить законными методами, собственник вынужден выставлять жилье на продажу. Чтобы побыстрее избавиться от нежелательного соседства такие квартиры часто продают с хорошей скидкой.
В последнее время в список нежелательных соседей также входят известные личности (артисты, музыканты). На смену первоначальному интересу приходят шумные фанаты, осаждающие подъезд, а также вечеринки и постоянные компании в «звездной квартире».
5. Новостройки
В данном случае квартира покупается на этапе «котлована» с целью ее дальнейшего инвестирования. Такую недвижимость в будущем либо сдают в аренду, либо продают по более высокой цене. В новых домах продажа квартир - массовое явление и у покупателей есть возможность выбора из множества вариантов.
Нужно ли сейчас продавать квартиру
Несмотря на рост цен продавать недвижимость сейчас можно тем, кто планирует купить более просторное жилье. Не нужно затягивать сделку и лучше заранее найти удачные варианты купли-продажи, чтобы в неспокойный экономический период хватило средств на покупку новых апартаментов.
Информацтя о недвижимости:
