Просторная 4-к. квартира в тихом центре с двумя лоджиями.

В продаже просторная четырехкомнатная квартира в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для большой семьи.

Две комнаты с выходом на лоджии (с погребом) ориентированы на юго-восток во внутренний озелененный двор. Максимальная инсоляция в первой половине дня, естественная вентиляция и отсутствие перегрева летом. Квартира сухая, теплая, с комфортным температурным режимом круглый год.

Комнаты расположены на две стороны, что обеспечивает хорошую изоляцию помещений друг от друга. Это позволяет максимально эффективно зонировать пространство и исключает проходные помещения.

Две вместительные лоджии (по 4,2 м2 каждая) с погребами - функциональное расширение квартиры для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации зоны отдыха.

Первый этаж обеспечивает удобный выход во двор, отсутствие зависимости от лифта и дополнительный комфорт для семей с детьми и пожилых людей.

Квартира технически исправна, инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Возможно заселение без промедления. При этом объект не требует косметического ремонта, что дает покупателю свободу в выборе отделочных материалов и цветовых решений без необходимости перепланировки и капитальных вложений на старте. В квартире остается всё: встроенная бытовая техника, мебель.

Улица Гинтовта - это микрорайон Уручье - с балансом между транспортной доступностью и экологией. Транспортная доступность:

• Остановки общественного транспорта в пешей доступности (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси);

• удобный выезд на магистральные улицы района;

• прямая связь с центром города без пересадок.

Образовательные учреждения (в шаговой доступности):

• детские сады;

• средние общеобразовательные школы;

• учреждения дополнительного образования (спортивные секции, кружки).

Торгово-бытовая инфраструктура:

• продуктовые магазины, супермаркеты;

• аптеки;

• отделения банков, почта;