Лот 9822. Продажа 2-этажного капитального здания - действующего комплекса "ветклиника + аптечная сеть" в центре Бреста. 2-этажное капитальное здание.
Продается действующий бизнес - ветеринарная клиника, которая уже 19 лет успешно ведёт свою деятельность. Мы предлагаем Вам не просто помещение, а полноценную прибыльную компанию с готовыми рабочими процессами, проверенной репутацией и постоянным потоком клиентов. Это возможность войти в бизнес с первого дня работы.
Структура бизнеса: Комплекс объединяет высокотехнологичную ветеринарную клинику и аптечную сеть:
1. Ветеринарная клиника полного цикла:
- Приём, диагностика (рентген, УЗИ, лаборатория);
- Хирургические операции;
- Послеоперационный стационар;
- Интегрированная аптека (продажа кормов, лекарств).
2. Аптечные точки:
- 1 аптека в составе клиники;
- 2 аптеки на арендуемых площадях.
Здание и территория локации: Центральный район Бреста.
Инфраструктура участка: площадь: 6.58 соток (право аренды).
Ограждение: забор по периметру. Въезды: распашные + откатные ворота. Парковка: 3 машино-места + гараж. Рядом с клиникой расположена отличная парковка, удобная для посетителей.
Конструктивные особенности здания: Фундамент - свайный (возможность надстройки 3-его этажа). Этажность - 2 этажа. Общая площадь -
Инженерные системы: отопление -автономная газовая котельная.
Вентиляция - 3 системы приточно-вытяжной вентиляции (отдельно для каждого этажа и для рентген кабинета).
Электроснабжение - 380 В, 2 кабельных ввода, силовая розетка.
Охранные системы: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, роллеты на окнах 1-го этажа.
Комфорт:
- санузлы на каждом этаже. Теплые полы (1 этаж)
- Централизованные коммуникации: газ, вода. Интернет (оптоволокно).
Особенность: закрытая отапливаемая терраса (2 этаж): площадь - . Круглогодичная эксплуатация.
Что включено в стоимость: современная ветеринарное и медицинское оборудование. Аптечное оснащение: стеллажи, холодильники, кассовые системы. Мебель: офисная и специализированная для клиники/ аптек.
Техника: кондиционеры, компьютеры, ПО.
Нематериальные активы: имеются все необходимые лицензии и разрешения. Соцсети. База клиентов. Земля: договор аренды. Персонал и процессы: готовый штат (врачи лаборанты). Контракты с поставщиками.
Инвестиционные преимущества:
1. Клиенты ветклиники - покупатели аптек.
2. Масштабируемость: свайный фундамент: проектная возможность: надстройка 3-его этажа. Пристройка дополнительного модуля (магазин кормов, груминг-центр и т.д). Терраса: расширение услуг без реконструкции
3. Территориальный охват: Центр города - большой поток посетителей.
4. Комплекс продается как единый актив с немедленной доходностью.
Покупая квартиру с нами, вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Поможем продать Вашу квартиру для покупки этой.
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №408/1 от 02.07.2026 г.
