Многофункциональное помещение на 1-м этаже.
Идеальный вариант под магазин, офис, представительство или бьюти услуги. Высокий пешеходный трафик, развитый престижный район.
Главные козыри:
!-!-! Первый этаж и свой вход с улицы — высокая видимость, легкая навигация для клиентов/персонала.
!-!-! Автономность 24/7 — круглосуточный доступ и режим работы.
!-!-! Бесплатный бонус (важно для этой локации!) — собственное парковочное место за шлагбаумом передаётся бесплатно.
!-!-! Коммуникации —12 кВт мощности и оборудованы две мокрые точки (собственный санузел + вывод воды и канализации в бытовом помещении).
!-!-! Отличное состояние — новый, свежий ремонт. Объект готов к старту Вашего бизнеса без дополнительных вложений.
Продуманная планировка:
-!-!- Торгово-выставочный зал (80,4 м2): Огромное пространство правильной прямоугольной формы – можно эффективно зонировать площадь под любые нужды.
-!-!- Входная группа (3,4 м2): Оборудован тамбур, сохраняющий комфортный микроклимат внутри зала.
-!-!- Вспомогательная зона: Бытовое/подсобное помещение с выводом воды, санузел и пожарный выход.
Инженерно-технические параметры:
!-! Электрическая мощность: 12 кВт.
!-! Вентиляция: Приточная вентиляция.
!-! Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
!-! Безопасность: Система пожарной сигнализации.
!-! Наружная реклама: Возможна установка Вашей заметной вывески прямо над входом.
Отлично подходит под офис, объекты торговли и сферы услуг.
Вы не оплачиваете услуги агентства!.
Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.
Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.
Договор №1062/2 от 31.07.2026
