Продам дом на Пролетарской, 5.
Ищу покупателя с амбициями на перспективу. Сам дом нуждается в реставрации, для жизни на данный момент не самый удачный вариант, а для потенциальной выгоды в будущем - вполне. Суть не в доме, а в территории под ним ( ~ 9 соток). Покупка будет целесообразной для человека с предпринимательской жилкой или фанату своей идее жить в центре города в частном доме.
Дом. Требует укрепления фундамента, снесения фетхих пристроек, замену кровли. Сам корпус исполнен из добротного бруса, 30-х гг постройки, прослужит ещё столько же.
Возможны пристройки, полный снос, постройка нового обьекта на территории.
Учитывая расположение, беспроигрышным будет вариант перевести дом в нежилой фонд под сдачу в аренду, для ведения собственного бизнеса в нем.
Инфраструктура/геоположение.
Центр города, в 2-3 х минутах ходьбы остановки общественного транспорта, развлекательный центр с кинотеатром и ночным клубом ~ 300 м, рядом автовокзал ~ 700 м, ж/д вокзал ~ 1,1 км, вещевой/продуктовый рынок ~ 920 м, выезд на кольцевую дорогу города ~ 520 м, самые популярные строительные магазин города: Материк ~ 940 м, Гемма ~ 500 м,
отделение банка ~ 232 м, памятник ВОВ Курган Славы, где проходят соответствующие празднования ~ 870 м, гипермаркет Корона ~ 770 м.
Расположение так и шепчет, что там неплохо было бы устроить хостел для гостей города...
Идей в такой геоточке может быть много.
Ещё фото
(3)
