Смена жилья на новое без доплат
Теоретически можно оказаться в новой квартире, при этом совершенно не потратив денежные средства. Такая процедура осуществляется путем обмена жилья. Однако процесс не такой простой.
Не так давно на белорусском рынке недвижимости появилась услуга «Квартира в зачет» (или Trade-in). Ее предлагают застройщики, плотно сотрудничающие с агентствами.
В чем суть услуги?
Trade-in дает возможность собственникам жилья приобрести новую квартиру в строящемся или построенном доме в обмен на уже имеющуюся. Как это работает?
- Клиент передает свое жилье агентству недвижимости на реализацию.
- Агентство получает с собственника доплату, если это необходимо, и отдает ему ключи от квартиры в новостройке.
Варианты сотрудничества
Во-первых, есть возможность равноценного обмена, если стоимость квартиры покупателя такая же, как и у новой. Если новое жилье дороже, то разницу можно доплатить сразу, либо оформить рассрочку на эту сумму.
Во-вторых, возможен вариант с передачей жилья клиента для реализации агентству. Цена назначается собственником. На новую квартиру заключается договор со сроком оплаты, привязанным к дате продажи старой квартиры клиента.
Памятка по обмену
- Обратитесь к застройщику и узнайте, продает ли он квартиры в Trade-in. Или получите информацию обо всех вариантах обмена на рынке новостроек у агентства по недвижимости.
- Сделайте оценку своей старой квартиры и выясните, нужна ли доплата.
- Продайте свое старое жилье через агентство.
- При необходимости доплатите недостающую часть суммы или оформите рассрочку.
- Получите ключи, въезжайте и наслаждайтесь своей новой жизнью!
Информация о недвижимости:
