Когда можно пересчитать льготный кредит при строительстве жилья с господдержкой

Процедура пересчета льготной кредитной суммы регулируется Указом от 06 января 2012 г. № 13 и Положением №366 от 18 апреля 2012 г. В Указе №13 содержится информация о порядке предоставления господдержки при строительстве или покупке недвижимости. Положение №366 регламентирует порядок предоставления льготных кредитных сумм на строительство или покупку жилой недвижимости.

Подробная информация, содержащаяся в документах

Согласно Указу №13 и п.1.6 если изменяется состав семьи заемщика, в том числе при отмене усыновления, при строительстве или реконструкции жилых помещений с применением льготных кредитов, то осуществляется процедура перерасчета льготной кредитной суммы.

Согласно п. 8 Положения № 366 если изменяется состав семьи получателя кредита, в том числе при отмене усыновления, при строительстве жилых помещений или в случае, когда вносятся соответствующие изменения в списки на получение льготных кредитных сумм, осуществляется процедура перерасчета льготной кредитной суммы.

Такая операция производится в следующих случаях:

если с момента оформления кредита был рожден или усыновлен ребенок, отменено усыновление, гражданин вступил в брак или расторг брак;
в случае смерти – учитывая строительную готовность недвижимости на момент смерти;
в других случаях – учитывая строительную готовность здания на момент возникновения соответствующих обстоятельств.

На основании Указа № 13 устанавливается, что размер полагающейся льготной кредитной суммы подлежит перерасчету, если при осуществлении строительства жилых помещений заемщик и его семья приобрели в собственность жилое помещение. При этом жилье приобретается в процессе приватизации помещения, куплено на основании договора купли-продажи, дарения, принято в наследственном порядке, а также в других случаях, предусмотренных законодательными актами.

Информация о недвижимости: