Как законно установить кондиционер в многоэтажке?

С наступлением жарких летних дней у многих людей возникает необходимость в установке кондиционера. Эта процедура предполагает получение соответствующего разрешения. Установка кондиционеров регламентируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 №384. В соответствии с документом осуществляется контроль за процессом установки оборудования. Это делается для того, чтобы внешний вид зданий не портился и не повреждались стены. Если же речь идет о частном доме, то получать разрешение на установку не нужно.

Для получения официального одобрения на установку кондиционера нужно обратиться в «единое окно» администрации в своем районе. Затем заявление рассматривают в территориальном управлении архитектуры и градостроительства. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• паспорт собственника;
• техпаспорт на квартиру;
• правоустанавливающие документы на недвижимость.

Документы рассматриваются в течение 15 дней. Фактическая установка конструкции допускается только после получения одобрения. Иногда в выдаче разрешения отказывают. Основаниями для отказа могут быть следующие обстоятельства: здание включено в Государственный перечень историко-культурных ценностей Беларуси или его фасад выходит на главные улицы. Также может быть отказано в выдаче разрешения, если будет выявлена угроза обрушения оборудования или пакет предоставленных документов не соответствует установленным требованиям.

Согласование установки кондиционера на балконах и лоджиях

Установка климатического оборудования на лоджии и балконе не требует получения разрешения. Собственники квартир вправе размещать кондиционеры на лоджиях и балконах так, чтобы внешний блок кондиционера не был виден с главных улиц. Допускается установка декоративного короба на балконе. Основное условие – конструкция не должна менять архитектурный облик здания.

Размер штрафа за незаконную установку

Штраф на нарушителей накладывается в соответствии со статьей 22.9 КоАП. Размер штрафа составляет 2-15 базовых величин. Если же собственник, установивший кондиционер без разрешения, решит узаконить оборудование, необходимо также обратиться в «единое окно» администрации. Документы рассматриваются до 30 дней. В случае получения отказа на согласование самовольной установки, владельцу предстоит произвести демонтаж оборудования. Если же собственник получит одобрение, то штраф за нелегально установленный кондиционер необходимо будет оплатить.