Продаётся эксклюзивный коттедж с бассейном и сауной в окружении соснового леса.

Минский район, аг. Ждановичи, 6-я Дачная улица, 104

Резиденция для тех, кто ценит приватность, пространство и высокий уровень комфорта. Здесь гармонично сочетаются просторный трёхуровневый дом, профессионально продуманные зоны отдыха, авторский ландшафтный дизайн и природное окружение. При этом до проспекта Победителей — всего несколько минут на автомобиле.

Основные характеристики

️ Тип недвижимости: коттедж

️ Общая площадь дома: 561,1 м2

️ Жилая площадь: 153,3 м2

️ Площадь кухни: 36,7 м2

️ Количество уровней: 3

️ Год постройки: 2006

️ Материал стен: газосиликатные блоки

️ Площадь земельного участка: 11,74 сотки

️ Форма собственности на землю: частная собственность

️ Готовность дома: 100%

Архитектура и пространство

Дом проектировался для собственного проживания с особым вниманием к функциональности, комфорту и организации пространства.

Три уровня позволяют удобно разделить жилые помещения, хозяйственные зоны и пространство для отдыха. Просторная кухня-столовая площадью 36,7 м2 подходит для семейных обедов, приёма гостей и вечеров в кругу близких.

Интерьер дополняет мебель известных итальянских и европейских брендов: кухня Cesar, мягкая мебель Flexform, Baxter, Rolf Benz и Molinari Living, мебель Varaschin Lux.

Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сохранить целостность интерьерного решения.

Собственная SPA-зона

Отдельная пристройка превращает дом в полноценную частную резиденцию для отдыха и восстановления.

️ Крытый бассейн длиной 10 метров с переливной системой

️ Системы очистки и фильтрации воды

️ Противоток для плавания

️ Водопад и гидромассажная функция

️ Сауна

️ Душевая кабина с парогенератором

️ Отдельный санузел в зоне отдыха

В доме предусмотрено шесть санузлов, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.

Территория, созданная для отдыха

Участок оформлен с участием ландшафтных дизайнеров. Ухоженный газон, декоративные растения и живописный пруд создают атмосферу уединённого загородного поместья.

️ Декоративный пруд с водными растениями, включая лилии и лотосы

️ Участок с озеленением и благоустроенной зоной отдыха

️ Выход непосредственно в сосновый лес

️ Подготовленная площадка для игры в мини-гольф с лунками

Особая ценность этой недвижимости — возможность наслаждаться природой, не отказываясь от близости к городу.

Локация

Ждановичи — одно из востребованных направлений загородной недвижимости вблизи Минска. Сочетание природного окружения, приватности и транспортной доступности делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания.

️ Около 1 км до МКАД по данным исходного объявления

️ Несколько минут на автомобиле до проспекта Победителей

️ Сосновый лес непосредственно у участка

️ Водохранилище Дрозды неподалёку

️ Удобный выезд в Минск

Безопасность и инженерное оснащение

️ Ограждение территории забором и живой изгородью

️ Бронированные окна и двери

️ Система сигнализации

️ Система очистки воды

️ Видеонаблюдение с 16 камерами

️ Удалённый просмотр камер со смартфона