Продается просторный, полностью готовый к проживанию загородный дом для большой семьи.
️Дом строился по индивидуальному архитектурному проекту под авторским надзором. Перед началом строительства проведены полные геологические и геодезические изыскания грунта. Дом продается со всей мебелью и встроенной техникой.
️ Площадь по СНБ: 346,4 кв. м.
️Конструктив и строительные характеристикиСтены: Полнотелый керамический кирпич + минераловатный утеплитель (100 мм) + воздушный вентилируемый зазор + облицовка бельгийским клинкерным кирпичом (фасад не требует обслуживания).Фундамент: Ленточный, из ФБС-блоков с утеплением и гидроизоляциейКровля: Мягкая гибкая черепица премиум-класса.Подземный уровень: Полностью утепленный подвал. Конструктивные особенности и площадь пространства позволяют обустроить здесь полноценный домашний спортзал.
️ Интерьер, мебель и техникаМеблировка: Вся основная мебель в доме — импортная (производство Италия). Одна из детских комнат укомплектована мебелью IKEA.Отделка: кирпичные стены- венецианская штукатурка. Полы — плитка и паркетная доска. Деревянные двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные двери производства Италия. Предусмотрены отдельные кладовые.Кухня: Столешница из натурального камня. Установлена встроенная техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) и холодильник двухкамерный Liebherr.Сантехника: Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch.
️ Коммуникации, автономность и безопасностьВодоснабжение: Собственная скважина (63 метра) + многоступенчатая система фильтрации воды.Канализация: Местная переливная (автономная, не требует откачки).Отопление: Газовый котел Vaillant с погодозависимой автоматикой, бойлер косвенного нагрева на 200 л. Разводка выполнена медными трубами. Отопление комбинированное: водяные теплые полы (1 и 2 этажи) + радиаторы с регулируемыми термоголовками.Электричество и связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно разведено по дому). Автоматизированный генератор (ATS) на случай отключений электроэнергии.Въездная группа: Откатные ворота с электроприводом и видеодомофон. Теплый гараж на 2 автомобиля оснащен автоматическими роллетами Alutech.
️ Участок и благоустройствоИнженерия участка: Ливневая канализация. Тротуарная плитка уложена на монолитную бетонную подушку (защита от проседания).Сад и газон: Под всем газоном уложена противокротовая сетка. Высажен плодоносящий сад и кустарники: сортовая голубика, жимолость, смородина, малина, крыжовник, виноград, многолетние декоративные растения. Работает система автополива.Зоны отдыха и спорт: Капитальная беседка с печью и коптильней, хозпомещение. Обустроенная терраса прилегает к дому. На участке оборудована уличная спортивная площадка с турниками (воркаут-зона). Вечернее декоративное освещение территории.
️ Локация и инфраструктураОкружение: Дом граничит с Юхновским государственным биологическим заказником (хвойный лес, грибные и ягодные места, зоны для прогулок). Вокруг респектабельные соседи.Транспорт: 14 км от МКАД и от станции метро «Уручье», Московское направление. Рядом остановка общественного транспорта и маршруток до Минска. До Национального аэропорта — 19 км (15 минут).В шаговой доступности Храм св. Николая, медицинский центр реабилитации. В поселке есть магазины, аптека, поликлиника, школа, детсад, банк, почта, Wildberries, Ozon. Работает доставка Green, Евроопт, 21vek.
️Это не просто дом — это воплощение мечты о современной загородной жизни с максимальным комфортом и технологичностью!
️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализ
