Лот 9835. Продажа квартиры 189.9 кв. м в даблхаусе у Бреста.
В продаже квартира в даблхаусе под чистовую отделку. Локация – недалеко от М-1. До асфальта сотня метров! Крайний участок, соседи только сбоку. Перед Вами нет соседей.
Дом состоит из 2-х квартир, в продаже одна из квартир. Здесь 2 жилых этажа, отапливаемые мансарда и цокольный этаж, где можно оборудовать как жилые, так и подсобные помещения.
Входная дверь «Йорк» с терморазрывом.
На первом этаже расположена кухня-гостиная, санузел и жилая комната. Поднимаясь наверх по прекрасной монолитной лестнице, Вы попадаете на второй этаж. Здесь родительская мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, жилая комната и санузел.
Отапливаемый мансардный этаж. Кровля утеплена минеральной ватой и предусматривает перевод помещения в жилое.
Все перекрытия из железобетонных плит, к тому же под стяжкой есть слой изолирующего материала, что также не маловажно.
Под домом цокольный этаж в 60 кв. м. Тут расположен электрощит, котельная, насосная станция.
В доме использованы дорогие материалы и оборудование. В всем доме энергосберегающие окна от Саламандр. Котел с бойлером косвенного нагрева. В жилых комнатах, цоколе, мансарде радиаторы Prado. Теплые полы в санузлах и коридорах.
Экспликация помещений:
- Подвал 66 кв. м состоит из котельной, кладовой, коридора и помещения оборудованного под баню с душевой и парной.
- 1-й этаж 60,73 кв. м состоит из тамбура, кухни-гостиной 27 кв. м, коридора, санузла, ванной, жилой комнаты. Высота потолка 2,8 м.
- 2-й этаж 64,29 кв. м состоит из коридора, санузла, двух жилых комнат, одна из который мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Высота потолка 2,52 м.
- Чердачное, оно же и мансардное помещение в 60 кв. м с отоплением. Подойдет как для хознужд, так и под жилое помещение. Высота потолка 2,5 м.
Итого, как Мы писали ранее, Вы платите только за два жилых этажа, а в подарок готовые подвальные и мансардные помещения! Что может быть лучше?
Коммуникации
- газовое отопление, газопровод выведен на кухню. Помимо него, также заложен кабель под электроплиту. Котельная с котлом котел De Dietrich 24 кВт и бойлером косвенного нагрева на 140. Радиаторы Prado с запасом мощности в жилых помещениях. Тепло и уют Вам обеспечен!
- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;
- на участке пробита скважина глубиной 27 метров, труба заведена в дом, установлен насос. Для того, чтобы Вам не была слышна его работа, он установлен в подвале;
- смонтирована местная канализация-септик с дренажём на 3 переливных колодца с долгим сроком службы без откачки.
- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;
Земельный участок ограждён и облагорожен. По периметру 3D забор с калиткой с распашными воротами. Коммуникации выведены для видеодомофона, освещения, автополива. Уложена плитка «Старый город».
Форма собственности - ПНВ.
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №445/1 от 20.07.2026 г.
