Загородный дом для жизни и отдыха в агрогородке Литвяны — 40 минут от Минска
«Дом — там, где человеку хорошо».
Представьте место, где за окном — поле, река и лес, на участке растёт собственная новогодняя ёлка, а вечера проходят у камина с изразцами, достойными дворцового интерьера. Здесь можно жить круглый год, принимать друзей, растить детей, работать в тишине и по-настоящему отдыхать от города.
Продаётся уютный жилой дом с мансардой на просторном участке 35 соток в агрогородке Литвяны, Узденский район. Дом расположен на дружной, тихой улице: дальше — только природа и свобода пространства.
Дом: надёжность, комфорт и характер Год постройки: 1993; дом введён в эксплуатацию и впоследствии полностью реконструирован для комфортной жизни. Стены: сруб толщиной 30 см, утеплён, оштукатурен и окрашен. Фундамент: железобетонная лента на сваях. Крыша: утеплённая металлочерепица. Перекрытия: деревянные. Окна: ПВХ-стеклопакеты. Высота потолков: 2,6 м. Отопление: газовый котёл Vaillant и камин с эффектными изразцами. Водоснабжение: центральное. Канализация: местная, септик. Дополнительно: в доме оборудован погреб.
Планировка дома Первый этаж: общая площадь 114,7 м2, жилая — 67,8 м2. Кухня: 12,5 м2 с выходом на террасу. Гостиная: просторный зал для семейных вечеров и приёма гостей. Хозяйская спальня: уютное личное пространство для отдыха. Кабинет: с камином — идеальное место для работы, чтения или тихих вечеров. Санузел: совмещённый, площадью 6,4 м2. Прихожая: 13,3 м2. Мансардный этаж: около 50 м2, включает две спальни и бильярдно-игровую зону. Возможности использования мансарды: детские комнаты, гостевые спальни, игровая, зона отдыха или кабинет. Лестница: удобная, с перилами и комфортным маршем.
Участок 35 соток — пространство для всей семьи Земля: два ровных участка правильной формы — 20 и 15 соток, в частной собственности. Назначение: для строительства и обслуживания жилого дома. Перспектива: возможна постройка второго дома. Благоустройство: участок продуманно спланирован и зонирован для отдыха, сада, игр и хозяйственных задач. Атмосфера: собственная ёлка для новогодних праздников, много места для детей, гостей и любимых увлечений.
Дополнительные постройки Гостевой дом-баня: отдельное пространство для отдыха в кругу семьи и друзей. Навес-барбекю: для летних обедов, вечеринок и уютных посиделок на свежем воздухе. Гараж: оборудован зарядными постами для электромобиля. Сарай-мастерская: место для хранения инвентаря и реализации творческих или хозяйственных проектов. Погреб, дровник: предусмотрены в хозяйственной зоне.
Локация и инфраструктура Расстояние до Минска: около 40 минут на автомобиле по асфальтированной дороге. Общественный транспорт: регулярно ходят автобус и маршрутное такси. Инфраструктура агрогородка: магазины, школа, детский сад, банк, почта, ФАП. Природа рядом: река Уса, лес, чистый воздух и живописные прогулочные маршруты.
Статус дома: подходит для круглогодичного проживания и постоянной регистрации.
Дом находится в отличном состоянии, фотографии соответствуют реальности. Это не просто недвижимость за городом — это готовое место для спокойной, наполненной жизни, где у каждого члена семьи будет своё пространство, а у вас — ощущение настоящего дома.
ООО «ВСП недвижимость-Инвест»
Агентство недвижимости
