Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира-сталинка в историческом и культурном сердце Минска — районе Оперного театра, «посольского квартала», набережной р.Свислочь и Троицкого предместья. Кирпичный дом 1948 года. Этаж 3/3 (сверху техэтаж). Толстые стены гарантируют абсолютную тишину, безупречную тепло- и звукоизоляцию.
Редкая и эксклюзивная особенность квартиры: над квартирой расположен полноценный технический этаж. Существует реальная возможность его выкупа и официального обустройства собственной мансарды. Это уникальный шанс удвоить площадь и сделать роскошную двухуровневую квартиру с мансардой в центре столицы! (соседи такой возможностью уже также воспользовались)
Комфортная планировка: изолированные комнаты — просторная гостиная (22.3м2) и уютная спальня с окнами в тихий двор (13.7м2). Раздельный санузел, вместительная кладовая (можно оборудовать гардеробную, либо увеличить площадь санузла). Кухня - 8.2 м2, установлена газовая плита и кухонный гарнитур. Два балкона (из спальни - застеклен). Высота потолков 3.15м - максимальный объем воздуха, света и пространства.
Ремонт: на полу уложен качественный натуральный паркет, межкомнатные двери из массива, современные стеклопакеты. Потолки выровнены и покрашены, лепнина, на стенах обои и покраска, в с/у плитка.
Премиальная локация («тихий центр»): улица Старовиленская сочетает в себе приватность и статус.В 3 минутах пешком набережная реки Свислочь и парк Победы (Комсомольское озеро) для прогулок и пробежек. Рядом Троицкое предместье и Большой театр оперы и балета.
Рядом расположены дипломатические представительства.
Инфраструктура: «посольский квартал», престижные гимназии, детские сады, Минское суворовское военное училище, лучшие кофейни и медицинские центры.
Транспорт: отличное транспортное сообщение, метро «Немига» и «Площадь Победы».
Объект идеален как для респектабельной жизни, так и для инвестиций (ликвидность в центре только растет, аренда востребована также у иностранцев и дипломатов). Квартира свободна (ключи в день сделки), полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, а также станет отличной базой для премиального дизайнерского проекта.
Звоните! Организуем просмотр в удобное время.
