На рынке недвижимости немало предложений по приобретению жилплощади. Понятие «вторичное жилье» относится к праву собственности, а не к году постройки здания. Такие квартиры бывают как в домах старого жилого фонда, так и в новостройках. В основном, они находятся в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Как выбрать вторичное жилье

К покупке квартиры нужно подходить тщательно. В первую очередь, обратить внимание на общее состояние дома: год строительства, проводимые капитальные ремонты. Эту информацию получают в домоуправлении или жилищной инспекции. Там же предоставляются данные о прописанных в квартире людях.

Необходимо также учитывать следующие важные критерии:

Этажность и тип здания: панельный, кирпичный, блочный. Например, в блочном или панельном доме можно найти квартиру дешевле.
Планировка жилплощади. Если была перепланировка, нужно узнать, законно ли она проводилась.
Работа лифта, чистота подъезда и лестниц, наличие домофона.
Внутренняя отделка: общий ремонт, состояние жилых и инженерных коммуникаций, исправность окон, дверей, проводки.
Наличие задолженности по коммунальным платежам или за капитальный ремонт здания.
Расположение рядом объектов социальной инфраструктуры: магазинов, аптек, детских и медицинских учреждений, парков, мест для отдыха и развлечения.
Транспортная развязка: наличие метро, остановок общественного транспорта недалеко от дома.
Экология района: есть ли поблизости заводы или другие вредные объекты.
Люди, проживающие рядом. Иногда соседи могут быть причиной отказа от покупки квартиры, которая подходит по всем параметрам.

Все перечисленные факторы в разной степени влияют на стоимость квартиры. Цена жилья зависит от близости дома к центру города, престижности района. Купить вторичную квартиру недорого также возможно, если владельцу нужно быстро ее продать.

Продажа вторичного жилья может проводиться доверенным лицом собственника. В таком случае, нужно получить подтверждения нотариуса, который выдавал доверенность, о правовых полномочиях поверенного. Люди, приобретающие жилье без посредника, не всегда знают все юридические тонкости покупки, поэтому лучшее решение — обратиться в риэлтерское агентство, которое гарантирует нотариальную поддержку.

«GoHome» - вся недвижимость Беларуси

На сайте компании «GoHome» можно не только приобрести квартиру на вторичном рынке в Минске. Там же размещается информация об агентствах недвижимости в Беларуси, оказывающими прозрачные услуги по покупке квартир, юридическое сопровождение на весь период сделки с соблюдением законодательства.

Покупка квартир в Беларуси Покупка комнаты в Минске Купить однокомнатную квартиру в Минске Купить двухкомнатную квартиру Купить трехкомнатную квартиру Купить четырехкомнатную квартиру Купить квартиру без посредников Покупка гаража в Минске

Продажа вторичных квартир в Минске

Как выбрать вторичное жилье

«GoHome» - вся недвижимость Беларуси