Квартира на сутки в Новогрудке

Рынок недвижимости Новогрудка – что ожидает арендодателей и съёмщиков

На сегодняшний день отмечается позитивная тенденция в развитии экономики города. В частности, с 2010 по 2014года активно развиваются в населённом пункте промышленные комбинаты, благодаря чему в муниципальный бюджет поступают денежные средства. Кроме того, выгодное расположение на крупных транспортных магистралях способствует развитию инфраструктуры.

Эти факторы создают прочный фундамент для роста предложения на рынке. Средняя цена на посуточную аренду остаётся стабильной в последние годы, эксперты не прогнозируют существенного роста или падения цен в ближайшем будущем.

Третий – лишний

Снять квартиру в Новогрудке на сутки можно у посредников или непосредственно у владельцев. На вопрос, какой вариант более предпочтительный, трудно дать однозначный ответ.

Как правило, агентства-посредники, у которых можно арендовать посуточно жилую площадь для различных нужд, берут достаточно высокую комиссию, которая может составлять до тридцати процентов от реальной стоимости договора.

В то время как снимать квартиру у хозяев выгодней, чем иметь дело с агентствами, которые оказывают профильные услуги, есть высокий шанс стать жертвой мошенников. Наиболее распространённые схемы рассчитаны на доверчивых людей, или тех, кто не имеет возможности проверить достоверность информации.

Зачастую гости города, которым нужна квартира на сутки в Новогрудке, не очень тщательно проверяют информацию об арендодателе или о помещении, и по приезду им предоставляется площадь, которая не соответствует их требованиям.

Законодательные требования

Официально сдать квартиру на сутки или более длительный срок можно только после регистрации в государственных реестрах в качестве частного предпринимателя и плательщика налогов. Многие арендодатели игнорируют требования закона, поскольку обязательные платежи составляют существенную часть выручки.

Внимание контролирующих органов будет обращено на:

• Порядок учёта доходов, полученных арендодателем за помещение;
• Своевременность отчётности о транзакциях и уплаты налогов в бюджет;
• Состояние жилой площади, которая предоставляется съёмщику.

В случае, если жилье сдаётся в аренду на теневом рынке, стоимость такого договора существенно снижается, однако стороны не имеют никаких гарантий относительно надлежащего выполнения своих обязательств контрагентов. При нарушении условий соглашения потерпевший лишён возможности прибегнуть к защите своих прав, а квартира посуточно в Новогрудке будет и дальше сдаваться недобросовестными владельцами с нарушением стандартов.