Ставка рефинансирования выросла, что нас ждет?

На днях Нацбанк сообщил о том, что с 25 июня будет повышена ставка рефинансирования. Это повлечет за собой изменение условий выдачи кредитных продуктов. Следует отметить, что с 2023 года ставка составляла 9,5%, а с 25 июня этот показатель будет 9,75%.

Показатель увеличится лишь на 0,25 %. Такая корректировка повлияет на кредиты, но на рынке недвижимого имущества практически не скажется. В первую очередь, необходимо обратить внимание на кредиты, оформленные по ставке рефинансирования или овернайт. Некоторые из них были выданы под 18,18%, следовательно, есть вероятность, что выплаты по ним теперь вырастут. Важно учитывать, что договоры кредитования привязаны к ставке рефинансирования, но в них не предусматривается обязанность ее применять.

Что касается вторичного жилья, здесь стоимость квартир останется прежней. А цены за "квадрат" недвижимости в новых домах снижаются. Всем заемщикам рекомендовано внимательно прочитать условия изменения ставки в договоре, если такой пункт предусмотрен в документе. А тем, кто находится на этапе оформления кредита, важно уточнить у банка, как изменятся суммы платежей после последних нововведений Нацбанка.