Сделать кухню на балконе или в коридоре - законно ли это?

Сегодня жилое пространство в квартирах может быть организовано абсолютно по-разному. Одни собственники оборудуют балкон под спальню, другие - делают кухню в коридоре. Вариантом множество, однако, важно знать законные способы перепланировки.

Можно ли перегородить комнату?

В этом случае не требуется подготовка проекта. Достаточно согласовать перепланировку с местными властями. Главным требованием является возможность проникновения естественного света в квартиру. В соответствии с санитарными правилами и нормами оптимальный уровень инсоляции может быть достигнут, если в жилое помещение проникают солнечные лучи на протяжении 2,5-3 часов ежедневно. Если дополнительная комната оборудована окном, то установка перегородки разрешена. Если же окно отсутствует, то свет должен поступать согласно нормативным требованиям. При этом устанавливать перегородку, которая будет попадать в оконный проем, запрещено.

Можно ли в прихожей организовать кухню?

В этом случае помещение самой кухни будет оборудовано под комнату. В законодательстве отсутствует прямой запрет на подобные действия, если квартира оснащена электрической плитой. Но нужно в обязательном порядке разрабатывать проектные документы и согласовывать перепланировку. А эта процедура сопровождается рядом сложностей, поскольку предстоит не только перепланировка, но и переустройство помещения. Необходимо перенести розетку для плиты и провести кабель. Также потребуется установка проточно-вытяжной вентиляции для кухни. После получения разрешения на проведение перепланировки предстоит вести соответствующие изменения в технический паспорт.

Можно ли организовать кухню на балконе?

Такой вариант часто практикуются среди собственников квартир с утепленном балконом. Но делать это запрещается на основании постановления Совета Министров Беларуси от 16.05. 2013 г. № 384, в соответствии с которым регулируется процедура перепланировки квартир.