Получил в наследство квартиру с кредитом, кто будет платить?

Квартира перешла к новому собственнику по наследству, но она была приобретена в кредит. На кого в этом случае возлагается обязательство по уплате займа? Правда ли, что обязанность по внесению кредитных платежей переходит к наследнику, и только после полного погашения долга можно стать владельцем недвижимости? И должны ли в этом случае соблюдаться сроки вступления в права наследования (в течение полугода с даты открытия наследственного дела)? На все эти вопросы отвечает нотариус.

Все наследники, вступившие в права наследования, обязаны отвечать по долговым обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедших к нему имущественных объектов. Если банк обратился к нотариусу и заявил о своих правах как кредитор, то наследникам рекомендуется действовать следующим образом:

• наследники в течение полугода с даты открытия наследственного дела обращаются к нотариусу с заявлением по месту регистрации умершего с просьбой выдать правоустанавливающие документы;
• затем по истечении полугода наследники получают свидетельство о праве на наследство.

Нотариус направляет в адрес банка уведомление об этом с приложением списка наследников. При этом важно учитывать, что кредитные обязательства не ограничивают право наследников регистрировать на себя собственность и получать правоустанавливающие документы.