Перспективы жилищного строительства Минска

В течение нескольких последних лет Минску пришлось столкнуться с некоторыми трудностями в жилищном строительстве. Столичные власти сократили объемы строящегося жилья до 500 квадратных метров в год. На принятие подобного решения повлияли такие факторы как противодействие перенаселенности, попытка избежать оттока кадровых ресурсов и недостаточное количество свободных участков под стройку.

Темпы строительства

За 9 месяцев 2025 года в столице было возведено 413 тыс. «‎квадратов» жилплощади. Из них 78,7 тыс. кв. м - это жилье, возведенное при поддержке государства, а 18 тыс. кв. м – арендные квартиры. При этом в 871 квартиру заселились многодетные семьи. Для очередников планируют построить два арендных дома: первый - рядом с ул. Купревича и Программистов, второй – на Лынькова и Глебки.

Поддержка специалистов

Для властей столицы важно удержать кадровые ресурсы, задействованные в приоритетных отраслях. К наиболее востребованным профессиям Мингорисполком относит водителей городского автотранспорта, рабочих тоннелей, каменщиков и маляров. Этим категориям предоставляется ряд льгот и субсидий на жилую недвижимость. Также у предприятий и компаний есть возможность получить квоту на возведение жилья в комитете строительства. В дальнейшем молодые специалисты могут получить для проживания арендную квартиру.

Перспективные строительные площадки

Новые площадки для стройки - это проект «Минск Мир», который уже практически завершен, и «Северный Берег», где планируют построить около 5 млн «‎квадратов» жилой коммерческой недвижимости. Для нуждающейся категории населения предусмотрена реализация проекта «Зеленый Бор». На этом участке до 2040 года построят 4-4,5 млн кв. м жилья. Кроме того, здесь планируется возведение социальных объектов - школ, детсадов и поликлиник.

Стоимость жилья

В среднем цена за «‎квадрат» в квартирах составляет 2700-2900 рублей. Но следует добавить, что участников долевого строительства среди нуждающегося населения больше не будет. К такому решению власти пришли на основании многочисленных жалоб на задержки сроков строительства и прочих проблем, возникших в ходе реализации проектов.

Таким образом, Минск ожидают существенные изменения в строительстве. Сокращение объемов возведения жилой недвижимости, реализация социальных программ и стремление удержать сотрудников востребованных профессий – все это позволит создать комфортную городскую среду и повысить качество жизни населения. При этом важным этапом является достижение реальных результатов в данном направлении.