Швейцарский банк UBS опубликовал ежегодное исследование за 2021 год, в котором показаны города с высоким риском образования «пузыря» на рынке недвижимости.
UBS Global Real Estate Index оценивает глобальный рынок недвижимости в долгосрочной перспективе и предназначен для отслеживания риска возникновения «пузыря» в городах мира.
UBS считает, что «пузыри» это регулярно повторяющиеся события на рынках недвижимости.
UBS Global Real Estate Index учитывает факторы:
цена недвижимости к доходу от неё и цена недвижимости к стоимости её аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране.Если у города по итогу показатель выше 1,5 по этому индексу, рассматривается как подверженный риску возникновения «пузыря».
Города с риском образования «пузыря»:
Франкфурт, Германия Торонто, Канада Гонконг Мюнхен, Германия Цюрих, Швейцария Ванкувер, Канада Стокгольм, Швеция Париж, Франция Амстердам, НидерландыВ 2021 году аналитики UBS выделили всего три города, где цены на недвижимость можно назвать справедливыми:
Мадрид, Милан, Варшава.Дубай – самый недооцененный рынок недвижимости.
Покупка квартир в новостройках:
Новостройки в Минске без посредников; Покупка новостроек в Бресте; Новые дома в Витебске от застройщика; Продажа квартир в Могилеве от застройщика; Купить новостройки в Гродно; Недорогие новые квартиры купить; Новостройки от застройщика в пригороде Минска; Покупка квартир от застройщика в рассрочку; Новые квартиры в Уручье; Купить новостройку в Новой Боровой; Новые квартиры в Копищах; Новостройки на акции.
