Особенности уплаты подоходного налога физлицами за сдачу квартир и комнат

В МНС плательщикам налога на доходы физических лиц, сдающим в аренду недвижимость, разъяснили, какие нюансы имеются при начислении платежей. Также ведомство объяснило особенности уплаты сбора.

Плательщиками налога выступают владельцы жилья, которые сдают в аренду помещение. Вносить средства в бюджет они обязаны независимо от того, был ли заключен договор аренды. Первый платеж необходимо внести не позже рабочего дня, который следует за датой сдачи собственности, за остальные периоды — не позже первого рабочего дня в месяце.

Налогоплательщику нужно самостоятельно исчислить и уплатить сумму налога в соответствии со ставками, обозначенными в Налоговом кодексе. Ставка устанавливается на каждую комнату, которая сдается. Если жилье сдано в аренду не на полный месяц, то платеж рассчитывается с учетом количества дней найма.

Владелец может быть освобожден от уплаты налога, если арендаторами выступают молодые работники (специалисты). Чтобы воспользоваться такой льготой, необходимо предоставить пакет подтверждающих документов.