Проект указа «О садоводческих товариществах» вынесен на общественное обсуждение

19.05.2021

Проект указа «О садоводческих товариществах» вынесен на общественное обсуждение. В частности, владельцем дач предоставят возможность юридически переводить садовые жилые дома, а также изменять целевое назначение участков. Помимо этого, в проекте говорится о возможности включения территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании населенного пункта.

Что говорится в проекте указа

Членам садовых товариществ представится возможность перевести садовые дома в жилые. При этом в случае осуществления такого перевода, сами участки будут считаться землей, предоставленной для строительства и обслуживания жилого дома.

Если в садоводческом товариществе более половины участков будут переведены в категорию «для обслуживания жилых домов», его правление сможет по решению общего собрания обратиться к местным властям с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании населенного пункта.

В этом случае будет установлен переходный период не более 10 лет, для создания необходимой инфраструктуры и обеспечения минимальных социальных стандартов.

Разрешением земельных споров, связанных с границами земельных участков для садовых товариществ будет осуществляется районными (городскими) исполнительными комитетами по месту нахождения садоводческого товарищества.

Владельцам участков проектом указа отводится три года для государственной регистрации своих прав на земельные участки (для тех, кто этого не сделал).

Инвентаризация земельных участков, которые предоставлены для коллективного садоводства, должна проводится не реже 1 раза в 3 года местными властями.

Садоводческие товарищества должны будут обеспечивать сбор и удаление отходов в соответствии со схемами обращения с ТКО, заключать договоры по удалению отходов с юрлицами и ИП.

Товарищества смогут раз в год запрашивать у местных властей информацию о произошедших изменениях землепользователей.

Проектом предлагается установить плату за открытие и обслуживание расчетных счетов садоводческих товариществ на уровне, предусмотренном для физлиц.

В проекте прописаны меры по взысканию задолженности по взносам и пене. Ее предлагается взыскивать в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов либо других должностных лиц, имеющих право совершать такое нотариальное действие.

Предлагается дать местным органам власти право выдвигать требования о проведении общих собраний товариществ, досрочном прекращении полномочий членов правления, председателя правления и др.

Покупка квартир в новостройках: