Новые условия перепланировки жилья в Беларуси

Согласно Постановлению №384 Совмина Беларуси от 16.05.2013 года изменен порядок переобустройств помещений жилого и нежилого предназначения.

Конкретизирован перечень работ, нуждающихся в разработке проектов и согласования с местными исполкомами:

• установка, перенос, замена или демонтаж систем и устройств водоснабжения;
• газоснабжения;
• канализации;
• отопления;
• вентиляции;
• мусороудаления;
• пола и несущих конструкций;
• тепло-, гидро-, паро- и звукоизоляции.

Перечень работ, подлежащих согласованию с местными управленческими органами, но не требующих разработки проектов:

• обустройство в перегородках проемов;
• изменение площади и количественного состава помещений за счет установки новых или преобразования имеющихся перегородок в нежилых изолированных помещениях и жилых комнатах с сохранением функциональных зон.

Перечень работ, не причисленных к перепланировкам или переустройствам, но требующих обязательного согласования с надлежащими организациями:

• Установка счетчиков воды (водоснабжающая организация);
• Замена газовых плит, котлов и колонок в пределах помещений, оборудованных согласно проекту (газоснабжающая организация);
• Замена полотенцесушителей и установка входных дверей в многоквартирных домах с изменением открывающего направления (ЖЭС);
• Обустройство неотапливаемых помещений многоэтажных зданий (остекление балконов и лоджий) и замена оконных или дверных систем (архитектура).

Не относятся к перепланировке или переустройству и не требуют согласований с различного рода учреждениями следующие мероприятия:

• установка антресолей и стационарных шкафов;
• Установка и замена дверей межкомнатных;
• Установка и замена входных дверей в жилых помещениях без изменения открывающего направления в пределах уже имеющегося проема;
• Устройство натяжных и подвесных потолков;
• Замена сантехнического оборудования (ванн, раковин, биде, унитазов) и электротехнических изделий (розеток, светильников, выключателей);
• Установка душевых кабин;
• Установка и перенос водоразборной арматуры с дополнениями;
• Замена трубопроводов водоотведения и водоснабжения без изменений расположения сантехнического оборудования.

Согласно нововведениям, Совет министров запрещает преобразование лоджий и балконов в отапливаемых помещениях.