В Беларуси изменился порядок строительства и кредитования жилья
12.03.2025
6 марта президент Беларуси подписал указы об изменении порядка строительства и кредитования жилой недвижимости.
10.02.2025
Сведения о самых дорогостоящих землях в Беларуси предоставлены специалистами Национального кадастрового агентства. Эксперты отметили, что размер кадастровой стоимости участков значительно увеличился по сравнению с предыдущими показателями. И в первую очередь, это повышение коснулось дорогих участков.
Первые ТОП-5 городов с самой высокой стоимостью земли
- Минск: кадастровая стоимость здесь составила 699,4 руб. за кв.м.;
- Фаниполь: кадастровая стоимость - 256,9 руб.;
- Заславль: кадастровая стоимость - 235,1 руб.;
- Брест: кадастровая стоимость - 207, 01 руб.
Первые позиции ТОП-5 районов с самыми дорогостоящими участками земли
- Минский район: размер кадастровой стоимости - 177,7 руб. за кв.м.;
- Смолевичский - 40,07 руб.;
- Дзержинский - 34,06 руб.;
- Пуховичский - 23,03 руб.;
- Молодечненский - 23 руб.
Такое повышение обусловлено увеличением цен на недвижимое имущество, улучшением инженерной и транспортной системы, а также применением более совершенной процедуры проведения кадастровой оценки. Эксперты полагают, что размер кадастровой стоимости будет взят за основу при исчислении налога за землю в тех ситуациях, когда этот показатель будет выше фиксированной величины. В конце 2024 года для многоквартирных домов этот параметр составил 63164 руб. за гектар.
Какое количество земель находится в собственности населения?
На территории Беларуси в начале 2024 года в собственности граждан числилось 2,93 млн участков. Их площадь - 689,9 тыс. га. На пожизненно наследуемое владение приходится 81% земель, на частную собственность - 10%, на земли, находящиеся во временном пользовании - 4,4%, на арендуемые земли - 4,6%. Наибольший удельный вес земли, предназначенной для возведения жилого фонда составляет 49%, подсобных хозяйств - 39%, садоводческих участков - 6%.
