Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом с цокольным этажом, расположенный в удобной локации рядом с центром Гродно.
Основные характеристики:
- Общая площадь дома (первый и второй этажи) — 229 м².
- Площадь цокольного этажа — 102,5 м².
- Год постройки — 2007.
- Земельный участок — 13,64 сотки.
- Гараж — 47,8 м².
- Хозяйственный блок — 52,8 м² (гараж и хозяйственный блок имеют второй этаж – мансардный).
Первый этаж: просторная гостиная площадью 33,4 м² с действующим камином создаёт особую атмосферу уюта и располагает к семейному отдыху. Кухня площадью 18,4 м² оборудована кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой: электроплитой Bosch, вытяжкой Elica и духовым шкафом. Из кухни предусмотрен выход на балкон и во внутренний двор. Просторная прихожая площадью 15,3 м² оснащена встроенным шкафом для хранения одежды. Также на этаже расположен совмещённый санузел с душевой кабиной.
Отдельного внимания заслуживает гостевая комната с собственной кухней, санузлом и отдельным входом в дом. Такое решение позволяет организовать автономное пространство для гостей или родственников.
Второй этаж (мансардный). Здесь расположены четыре изолированные жилые комнаты площадью:18,5 м²; 21,1 м²;18,3 м² и 15,3 м². Просторный холл площадью 24 м² с выходом на балкон, с которого открывается вид на проезд. Также на этаже предусмотрены совмещённый санузел площадью 6,6 м² и вместительная гардеробная комната площадью 9,4 м².
Цокольный этаж — 102,5 м². Дополнительное пространство, которое можно использовать с максимальной функциональностью.
Здесь расположены:
- топочная — 7,7 м²;
- совмещённый санузел — 5,1 м²;
- просторная комната — 33 м²;
- два помещения для хранения домашней утвари — 6,4 м² и 16,3 м².
В цокольный этаж заведены все коммуникации, есть возможность оборудовать кухню.
Конструктивные особенности и отделка:
Дом построен в 2007 году.
- Фундамент — бетонный.
- Стены — блочные, оштукатуренные.
- Перекрытия — бетонные.
- Кровля — металлочерепица.
В доме выполнен добротный ремонт с использованием качественных материалов.
Предусмотрены тёплые полы, установлены окна ПВХ, подоконники выполнены из гранита. Лестница из цокольного этажа на первый — бетонная, с первого на второй этаж — гранитная.
На первом этаже стены оформлены структурной штукатуркой в прихожей, в остальных помещениях выполнена окраска. На мансардном этаже стены оклеены обоями. Напольное покрытие — плитка и ламинат. Санузлы облицованы плиткой.
Дом имеет два входа, один из которых ведёт непосредственно со внутреннего двора.
Дом подключён ко всем центральным коммуникациям:
- центральный водопровод;
- центральный газ;
- центральная канализация;
- электричество.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 42/2 от 31.10.2026 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гродно, ул. Карла Маркса д.11, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
