Продаётся новое здание 2024 года постройки — автомойка + шиномонтаж + производственные боксы
Здание свободного назначения, возможна продажа здания с оборудованием, так и оборудования отдельно.
Объект расположен в локации, где фактически формируется монополия на сервисное обслуживание — обслуживает сразу два населённых пункта с прилегающими районами (Чечерск и Корма). На текущий момент заключено 25 активных договоров, что обеспечивает постоянный поток клиентов без затрат на рекламу.
? Информация об объекте
Здание построено в 2024 г., введено в эксплуатацию в декабре 2024 года.
Современная инженерия, высокие стандарты отделки, предусмотрены все зоны для качественного сервиса.
Состав строения:
️ Общая площадь 270 м2
️ 2 бокса по 50 м2 — автомоечный комплекс
️ 2 бокса по 50 м2 — промышленного назначения
️ Оборудованная клиентская зона — 27 м2
Также присутствуют:
️ санузел
️ душевая
️ котельная
️ помещение с водоочистным оборудованием
️ установлено 7 камер видеонаблюдения: 4 камеры в двух боксах автомойки (обзорность 360), одна в клиентской, одна в боксе шиномонтажа,и одна камера на территории
Здание полностью адаптировано для интенсивной эксплуатации.
? Оборудование входит в продажу
По автомойке:
• 2 профессиональных аппарата высокого давления
• пеногенератор
• система водоочистки (размещена в отдельном помещении)
По шиномонтажу:
• 2 шиномонтажных станка (легковой + грузовой)
• 2 балансировочных станка (легковой + грузовой)
Инфраструктура:
• компрессор на 200 л
• администраторская стойка
• мебель
• кофемашина
• телевизор
Ремонт авто осуществляется со всем необходимым оборудованием. Фактически — готовый действующий сервисный комплекс “заходи и работай”.
? Отопление и инженерия
В здании установлено 2 независимых отопительных источника:
? электрокотёл
? двухконтурный твердотопливный котёл
Это позволяет:
— оптимизировать затраты по сезону,
— избежать незапланированных остановок в отопительный период.
? Потенциал развития
Объект имеет большую территорию и возможность расширения бизнеса:
? достройка навеса под обслуживание грузового транспорта и автобусов (процесс уже начат)
? строительство дополнительных боксов
? организация склада, автомагазина или зоны химчистки
? развитие контрактных программ с организациями
? достраивается мойка летняя для автобусов
Отдельный плюс — отсутствие близко расположенных аналогичных сервисов, что создаёт естественную клиентскую базу.
? Для кого идеально подойдёт
️ для предпринимателя, который ищет действующий бизнес без стартовых вложений
️ для инвестора под оператора управления
️ для компании, занимающейся автосервисом, мойками, шинами
️ для владельца транспортных предприятий (перевозки, спецтехника)
️ для партнера, планирующего масштабирование сети
Бизнес не нужно запускать — он уже функционирует.
? Клиентская база и загрузка
На текущий момент:
? действуют 25 заключённых договоров
? обслуживание 2 населённых пунктов и периферии
? есть закреплённые корпоративные клиенты
При дальнейшем продвижении объект способен масштабироваться кратно.
? Передаваемое покупателю
При сделке передаётся:
️ объект недвижимости
️ вся комплектация
️ договоры с клиентами
️ технологическая документация
️ жесткий диск на 2 ТБ, с возможностью удаленного доступа
