Отдельно стоящее здание в центре Минска с потенциалом реконструкции и развития бизнеса
г. Минск, ул. Маяковского, 172В
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 245 кв. м, расположенное в развитом районе Минска с высокой плотностью жилой застройки и хорошей транспортной доступностью.
Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей реконструкцией, модернизацией или изменением функционального назначения.
Основные характеристики
Общая площадь здания — 245 кв. м. Площадь земельного участка — 0,0404 га. Назначение — физкультурно-оздоровительный комплекс. Отдельно стоящее здание. В составе объекта предусмотрены помещения бассейна и сауны. Имеется собственная парковка. Благоустроенная прилегающая территория.
Коммуникации
К объекту подведены все необходимые центральные инженерные сети:
электроснабжение; водоснабжение; канализация; отопление.
Возможности использования
Здание обладает высоким потенциалом для реконструкции и перепрофилирования. Возможна реализация проектов различного назначения:
медицинский центр или стоматология; фитнес-клуб или тренажёрный зал; салон красоты и SPA-комплекс; центр реабилитации; офис компании; торговый объект; сервисный центр; объект сферы услуг. Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа и устройства пристроек, что позволяет существенно увеличить полезную площадь объекта и повысить его коммерческую эффективность.
Расположение
Объект расположен в оживлённом районе города по адресу ул. Маяковского, 172В, в окружении многоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей.
Состояние объекта
В настоящее время здание не эксплуатируется и требует проведения ремонтных работ, что открывает возможность выполнить реконструкцию в соответствии с индивидуальными требованиями будущего собственника.
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Минска — отдельно стоящее здание с земельным участком, центральными коммуникациями и широкими возможностями для реконструкции и развития бизнеса в востребованной городской локации.
Приглашаем на просмотр и готовы предоставить дополнительную информацию по объекту.
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор №173/24 от 10.06.2026 г.
