Продажа помещения, Полоцк, Криничная ул., 12/А, 400 кв.м.

Продажа действующей СТО в Полоцке. Готовый бизнес с клиентской базой и оборудованием! Адрес: ул. Криничная, 12А.
Продается отдельно стоящее капитальное строение общей площадью 400 кв.м в частной собственности. Объект расположен в прекрасном, живом районе города, идеально подходящем для торговли, услуг и любого другого бизнеса. Рядом парк, практически берег Западной Двины и Софийский собор.
О помещении:
Это не просто коробка, а капитальный объект (не блоки!): железобетонная арочная конструкция, плиты перекрытия, фасад утеплен и обложен кирпичом, стены изнутри утеплены. Новые подъемные ворота. Пол в центральном цеху (200 кв.м) — полированная стяжка (бетон 25 см), залитая лаком. Это готовый чистый бокс премиум-уровня для работы.
Коммуникации:
Электричество (новая электропроводка)
Центральное водоснабжение и канализация.
Отопление: твердотопливный котел (на зиму нужно 3-4 машины дров). Есть возможность легкого перехода на электрическое отопление (дешевый тариф делает это очень выгодным).
Планировка:
Центральный цех.
Офис и комната клиента (30 кв.м) — сделан дизайнерский ремонт "как для себя" (санузел с импортной сантехникой, диваны).
Помещение для персонала с с/у (25 кв.м).
Склад (28 кв.м).
Второй цех (под мотористов или малярку) с приточно-вытяжной вентиляцией и откачкой выхлопных газов.
Два подсобных помещения (по 13 кв.м) под компрессорную/электрика, которые легко переделать под магазин с отдельным окном на улицу.
Оборудование (включено в стоимость):
1. Три подъемника: Два двухстоечных OMA (по 3 т) и один четырехстоечный (4 т) по центру.
2. Стенд развал-схождения HUNTER ELITE (США, 2014 г.) — настоящая легенда! Привезен напрямую из Америки. Этот аппарат всегда создавал очередь (5-7 машин в день при цене 10-15дол. за авто). Его чистая прибыль может составлять 700дол. + в месяц.
3. Профессиональная металлическая мебель для СТО (столы, тележки).
4. Разводка воздуха к каждому подъемнику, качественное освещение.
5. Во втором цеху: два мощный ножничных подъемника с подводкой воздуха.
Территория и бонусы:
Заасфальтирована собственная дорога и подъезд (100 м).
Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение.
Рядом есть дополнительный домик (Криничная, 12) и земля — огромный потенциал для расширения (организация стоянки, автомойки, пескоструя или установка навеса).
На улице оборудован "уголок клиента" с лавкой.
Все постройки узаконены в БТИ. Готовы к консультациям перед сделкой.
Это не просто стены — это готовый, отлаженный механизм для заработка.
Звоните для просмотра!