Продаётся незавершенный строительством блокированный жилой дом (законсервирован), расположенный в богатой древней историей д. Городище Минского района. Расстояние всего 8км. от МКАД по асфальтированной дороге.
Здание 2-этажное, имеет два независимых входа и равноценных по составу жилых помещения. Общая площадь дома - 322,5 кв. м.
На 1-ом этаже каждой из квартир размещены входной тамбур, прихожая, просторная гостиная, помещение под кабинет либо гардероб, кухня-столовая, санузел и топочная.
На 2- ом этаже - холл, три спальни с гардеробом, раздельный сан. узел.
Дом расположен на участке 0.08 га, статус земли - частная собственность.
Безусловным преимуществом расположения дома является наличие смежного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 0,1344 га (включен в стоимость объекта).
Дом построен из газосиликатных блоков.
Фундамент - свайно-ростверковый .
Материал крыши- металочерепица.
Газ подведен к дому (не заведен).
Канализация - местная.
Водоснабжение - центральное.
Электроснабжение - 220 и 380В.
Первая часть дома ( кв.1):
- наружная часть утеплена, оштукатурена и окрашена;
- внутренняя часть - черновая отделка, бетонная стяжка пола, стены оштукатурены;
- разведена электропроводка на два этажа;
- перекрытие между этажами - бетонные плиты;
- кровля второго этажа подшита доской и утеплена;
- установлены окна ПВХ, профиль Rehau;
-заведена канализация;
Часть дома (кв.2) - без черновой отделки и разведенных коммуникаций, с выходом на участок.
В подвальном помещении дома расположен гараж со смотровой ямой и хоз.помещение, подвал изнутри обшит и утеплен, пол - бетонная стяжка, заведено электричество, помещение готово к эксплуатации.
Территория вокруг дома ухожена и отсажена декоративнымии растениями, плодово-ягодными деревьями, много цветов и зелени, выкопан небольшой пруд.
Инфраструктура:
в д. Городище - два магазина, музей архитектуры и быта, церковь. Хорошее транспортное сообщение с Минском организовано регулярными маршрутами пригородных автобусов, для водителей личного авторанспорта проложены хорошие асфальтированные дороги.
В рядом расположенном п. Озерцо есть банк, почта, школа, детский сад, магазины.
До Волковичского водохранилища-3 км, до реки Птичь-2,5 км, река Менка - на краю участка!
Хорошие подъездные пути, удобная локация.
Археологическая справка:
д. Городище имеет древнюю историю и представляет собой историко-археологический объект, с советских времен здесь велись археологические раскопки, а в 2024 году археологи откопали на реке Менке стены 1000-летнего замчища, здесь же сохранились остатки земляных валов, свидетельствующие о существовавших когда-то мощных укреплениях.
Сейчас в Минском районе идут обсуждения будущего развития деревни с древней историей, тут хотят построить жилые дома, туристический центр, кафе и проложить новые дороги.
Звоните! Просмотр организуем по заране согласованному времени. ТОРГ!
Работаем с различными видами кредитования.
ООО «КонТраст Недвижимость»УНП: 193921379Договор 12/1 от 04.03.2026г.Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/529 от 16.01.2026г.
