Продажа помещения, Заозерье, Рассветная 1а, 2300 кв.м.

Продается производственная база с АБК в д. Заозерье, ул. Рассветная, 1а. в километре к северу от центра Несвижа.
Производственная база располагается на земельном участке, предоставленном на праве постоянного пользования площадью 0,3057 га. Территория по периметру огорожена бетонным забором.
Транспорт: 2 независимых въезда на территорию, сквозной проезд, отличные подъездные пути для большегрузного транспорта.
Общая площадь помещений 2300 м2, оснащены пожарной и охранной сигнализацией на местный пункт.
Возможна продажа как отдельных помещений, так и целого комплекса. Цена договорная.
1. Офис-магазин общей площадью 140м2. На первом этаже расположен магазин, санузлы. Второй этаж - два офисных кабинета по 40м2.
2. Производственный цех с АБК – одноэтажное здание со всеми коммуникациями полностью готов к эксплуатации без значительных вложений.
· Цеха площадью 850м2. 2 входа со двора (с обратной стороны), 5 складских помещений - 250м2.
· Оснащение: кран-балка
· Рампа для разгрузки/погрузки.
· Высокие потолки
· Газовая мини-котельная оборудована итальянскими котлами BAXI
· Приточно-вытяжная вентиляция
· Электроснабжение: собственная КТП с подведенной мощностью 140 кВт
3. Офис 40 м2 с отдельным входом
Хорошо подойдёт для размещения оптового или розничного магазина любой направленности, общественного питания, сферы услуг, образования, медицины. Отсутствие косметического ремонта позволит сделать его по собственному желанию и исключительно под свой вид деятельности.
4. Производственный цех 800 м2 – трехэтажное здание со всеми коммуникациями:
· Первый этаж – столярный цех с сушильной камерой, бытовыми помещениями - 330 м2
· Второй этаж – сборочный цех- 330 м2
· Мансардный этаж – швейный цех с бытовыми помещениями, комнатой отдыха и приема пищи- 200 м2.
· Естественное освещение
· Высокие потолки
· Лифтовая шахта для сообщения между первым и вторым этажами с двумя выходами (проходная кабина), что обеспечивает доступ на противоположные стороны этажа, позволяющая производить загрузку/выгрузку не разворачиваясь. Это повышает логистику, безопасность при эвакуации.
· Отопление: два 2-х контурных котла мощностью 35 кВт каждый.
Здания специализированы под:
крупный оптовый склад / распределительный центр производство + склад + офис в одном месте автосервис / СТО + склад запчастей строительную / торговую базу логистику / перевалку грузов Просмотр организуем в удобное для вас время!
Есть вопросы? Звоните!
Планировки зданий предоставляем по запросу.
Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости!
Договор №86/1 от 17.02.2026
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021