Продается дом в очень хорошем, красивом месте в 1 км от города Заславль, ст Союз-2. От МКАДа 24 км, вокруг много озёр и полей. Товарищество газифицировано, подключение газа без проблем, при покупке дома уступлю на подключение газа, в дом заведена круглогодичная вода. Электричество 380 заведено в дом медным ГОСТ кабелем. Дороги отсыпаны асфальтным гранулятом, прямо к дому асфальт. Зимой дорогу чистят, проблем с заездом нет. Есть возможность выкупить соседний небольшой участок по кадастровой стоимости. Дом площадь 130м2, первый этаж огромная гостиная с кухней, санузел, жилая комната, тамбур и котельная. Второй этаж - коридор и две жилые комнаты с отдельными санузлами. Есть 3д визуализация и размеры под кухонную зону.
Фундамент высокий, бетон 400, вся арматура 12 мм. Засыпка песок, плита черновая на ростверке 100мм. Канализация вся разведена по дому и установлена станция биоочистки Kann на 5 проживающих человек. Полы утеплены пеноплексом 80 мм, первый этаж раскатаны теплые полы немецкой трубой и подключены к гребенке. Второй этаж закуплены материалы Гребенка kann и труба немецкая для теплого пола с пленкой и армосеткой. Закуплены электронные термостаты wi-fi управление контурами теплого пола под умный дом tuya smart life в каждую комнату. Стеклопакеты двухкамерные с энергосберегающим стеклом.
Водоснабжение - трубы ape металопласт уложены в Пеноплекс в утеплителе, прессфитинги ape, все разведено по дому первый этаж санузел и кухня, второй этаж в каждой комнате по санузлу разведена горячая и холодная вода, туалеты с умывальником. Закуплено 2 умывальника, 2 унитаза, 2 смесителя, ванная с гидромасажем.
Электрика разведена, но надо доделать, щиток собран из качественных автоматов, кабеля на розетки все ГОСТ 3.25, свет 3.15. Слаботочка разведена на каждый телевизор по 3 сет.кабеля и на спутник телевизионный кабель, на камеры на каждый угол дома по 2 кабеля, закуплено много датчиков и контролеров на систему умный дом smart life, tuya датчики влажности и температуры, пожарный умный извещатель, контролёры включения и выключения света и розеток, zigbee 2 шлюза, стоит роутер интернет без проблем, установлены онлайн 2 камеры видеонаблюдения tp-link и одна поворотная. Все работает через приложения, плюс на столбе ещё 4 камеры. Проложены кабеля на ворота 3,25 и слаботочка на домофон и видеонаблюдение. Сделано заземление возле дома и возле столба где счётчик.
Кательная, закуплен тепловой насос воздух вода IGC IMU-F16A/NB стоимостью 6000, по мощности с запасом ещё и на бассейн, закуплен резервный корейский дизельный кател navien, расширительный бак на систему отопления, 4 частотных умных циркуляционных насоса, электронные умные терморегуляторы в каждую комнату управление с приложения, установлены 2 больших фильтра на воду и плюс технический на ввод на песок. Стены в кательной отделаны имитация бетона.
Фасад. Закуплено часть материалов по утеплению дома по Системе капарол , анкера Бийские теплый зонт,сетки армирующие капарол, псул лента немецкая, уголки капарол
В избранное
В избранное
