Продается дом в а.г. Еремино, м-н Сурганово, ул.Свитальная 1. Участок – 10 соток. Чистое, тихое и спокойное место на возвышенности. В шаговой доступности – 2 магазина, ФОК (бассейн, сауна, тренажерный зал, детский сад), остановка общественного транспорта (автобус, маршрутка)
Дом – 95 м2 + 2 открытые террасы по 26м2 под общей крышей с домом. Террасы можно сделать жилыми. Предусмотрена возможность пристройки на случай расширения.
Стены – монолитный теплый пенобетон с полным армированием.
Крыша – черная металлочерепица с дорогим покрытием 0,55 мм, утепление ватой Кнауф 200 мм + 50 мм поперек (250мм всего). Мощная стропильная система в 200мм монтировалась с использованием углов, шпилек и болтов (без гвоздей). Обработана антисептиком. Пароизоляция с фольгированным отводом тепла. Дорогие стеклопакеты с двойным энергосбережением и ламинацией.
Полноценная лестница на второй этаж с двумя площадками – металлическая с черновыми ступенями.
Первый этаж – тамбур, кухня, гостиная, котельная с отдельным выходом, с/у 8м2
На втором этаже –удобный холл, 2 спальни + с/у. Отдельный выход на террасу.
Заложена теплица с высокими клумбами и кольцевым проходом (по пояс) 5*10м. (готовность 50%, выход под воду и свет).
Вода в доме – скважина под глубинный насос - 27м с отличной восполняемостью (очень чистая и вкусная вода)
Газ – подведен к дому
Свет – введен в дом. Интернет подведен к дому. Видеонаблюдение по периметру забора (4 точки) в доме. Разводка на электрокалитку и видеодомофон в доме. Коммуникации под привод электроварот. Разводка на автополивы сада по периметру (газон + деревья), сливной колодец всей системы. 3 колонки доступа воды, основная на въезде под 2 машиноместа под автомойку машины с электроточкой.
Уникальный забор – высокие монолитные рельефные колонны с фонарями под видеонаблюдение и умное освещение (12В/220В или солнечную панель) . Осталось сделать кладку силикатных камней большого формата – 25 штук на пролет (блоки в наличии) и долить бетонные отливы (формы в наличии, одна заливка – 2 пролета).
Молодой и ухоженный сад (дополнительно 7 соток) искусственно поднят на возвышенность – яблони, груши, сливы, вишни, черешня, абрикосы, персики, орехи и много еще чего. Все плодоносит. Основной сад находится за пределами участка на прилегающей территории. Задумано ограждение палисадника по периметру рабицой в 1,5м (стальные столбы на 90м/п забора в наличии).
Дом строился качественно и на совесть. Для себя. По личным обстоятельствам его приходится продавать.
Все остальные вопросы по телефону.
Агентствам недвижимости просьба НЕ беспокоить!
Ещё фото
(1)
