В Беларуси жилье сиротам отныне дают на 5 лет

16 ноября был подписан новый указ, касающийся сферы недвижимости. Он внес некоторые коррективы в уже существующие два постановления. В них прописаны нормы, касающиеся гос. поддержки в вопросах покупки жилья или его строительства, а кроме того, поддержки незащищенных слоев населения.

В первую очередь нововведения коснулись детей, лишенных родительской опеки, проще говоря, сирот. Теперь они, получат от государства соц. жилье лишь на 5-летний срок. По окончании его жилье войдет в перечень жилой коммерческой недвижимости. Зато на время, пока квартира закреплена за ними, есть возможность получить льготный кредит на приобретение жилья. Условия такие же, как и для многодетных семей: 40 лет под 1% годовых.

Задача нового постановления, помимо всего прочего, откорректировать перечень категорий населения, которые получают право на поддержку от государства. К примеру, величина финансового пособия многодетным и молодым семьям при оплате взносов по льготному кредиту уменьшится, в случае, если произойдет отмена усыновления ребенка.

У Минстройархитектуры появится своя база для тех, кто получает государственную поддержку. Так удастся реализовать принцип одноразовой помощи в получении льготного кредита. Ее величину теперь рассчитывают, исходя из того, есть ли в семье дети до 23 лет, имеющие инвалидность I и II групп.

Коснулись нововведения и других вопросов. К примеру, госорганы теперь могут менять назначение общежитий, превращая их, тем самым, в многоквартирные дома. Но только при условии, что они полностью соответствуют всем нормам и требованиям, которые предъявляются к квартирам. В качестве многоквартирных домов их включат в перечень недвижимости коммерческой эксплуатации.

Документом определены категории населения, которые получают право на коммерческое жилье в первую очередь. К ним относятся жители, направленные на работу в организацию по договору о подготовке научных работников высшей квалификации. Причем, претендовать на получение жилья смогут лишь те из них, кто не имеет собственной недвижимости ни в самом Минске, ни в Минском районе.

Принцип оплаты эксплуатации жилой коммерческой недвижимости также изменился. Речь идет о тех категориях граждан, которые имеют первоочередное право на ее получение. По новому указу лишь 20 м2 от всей площади (не считая однокомнатных квартир), должны оплачиваться с учетом понижающих коэффициентов, остальной же метраж – без них.

Обратите внимание: новое постановление не разрешает ставить на учет как нуждающихся тех белорусов, которые имеют собственное жилье по месту принятия на учет. Даже если оно признано не годным для проживания согласно сантехническим нормам. Решение распространяется и на те случаи, когда непригодные для жилья помещения были получены по договору купли/продажи, дарения, мены, даже если постановление о непригодности было вынесено перед тем, как объект стал их собственностью.