Жилье по госзаказу или жилье для льготников в Минске

В мае прошлого года в Минске был принят Указ президента № 215, в котором идет речь о строительстве вообще и о строительстве для льготников в частности. Называется такое жилье в Беларуси жильем по госзаказу. Несмотря на то, что прошло столько времени с момента принятия указа, на данный момент только завершается разработка первого льготного дома. Начало строительства планируется на май 2014 года.

Будущие жильцы постройки

Узнав о скором начале строительных работ, люди стали активно интересоваться вопросом, кому именно будет дана возможность получить жилье в новом доме. Для этого надо соответствовать только двум параметрам, а именно:

1. Нуждаться в улучшении жилищных условий (состоять на учете нуждающихся в таком улучшении).
2. Иметь возможность взять льготный кредит в банке.

Сам дом будет строиться за деньги, которые районный УКС берет в кредит у Беларусбанка. Когда строительные работы начнут подходить к завершению, людям, находящимся в первых списках нуждающихся в жилье, будет предложено заселение. От будущего жильца требуется взять кредит в банке и оплатить квартиру.

Условия в доме и вокруг него

Известно, что дом для льготников должен быть панельным, 10-этажным и с двумя подъездами. В нем будут располагаться 77 квартир:

• 2 трехкомнатные с площадью 82 квадратных метра каждая;
• 37 двухкомнатных по 59 квадратных метров;
• 38 однокомнатных с площадью 43 квадратных метра.

Хоть и считается, что в льготном доме не должно быть никаких излишеств, это достаточно неплохой метраж для стандартных квартир. Известно, что в домах из той же серии площадь кухни составляет от 9 до 11 квадратных метров, а высота потолков — 2,5 метра. Однако среди плюсов будущей постройки можно найти и ряд минусов:

1. Очень маленькие окна.
2. Выступы стен в комнатах и на кухне, что уменьшает количество доступной площади.
3. Закругленные углы. Это создает трудности при выборе подходящей мебели.

Расположение будущего дома должно стать очень удобным для жильцов. Они сразу же получат все необходимое для комфортного проживания, так как постройка будет находиться в квартале улиц Охотская — Алтайская и переулка Болотникова. Мимо дома будут проходить маршрутки и автобусы. Люди сразу же получат доступ к аптекам, магазинам, почте, школам и детским садам.

Ориентировочная стоимость жилья

На данный момент еще не были названы точные цифры стоимости такой квартиры, однако она напрямую будет зависеть от средней зарплаты в Беларуси. Чиновники предлагают рассчитать стоимость 1 квадратного метра по схеме: средняя зарплата + 20% от этого числа. В Беларуси средняя зарплата в нынешнее время составляет 5.854.700 рублей. Однако этот документ пока еще остается неподписанным.