Застройщикам предлагают удачно распложенные участки

Инвестиционные участки под застройку редко выставляют на аукцион. Если такое случается, то на торгах оказываются площади в промзонах, где невыгодно начинать строительство объектов. Но совсем недавно на сайте Минского городского центра появилось объявление о том, что на аукцион выставлены целых пять участков, расположенных в удачных районах. Торги запланированы на 4 мая текущего года, заявки на участие принимаются вплоть до 28 апреля, обратиться можно в МГЦН на улице Маркса, 39.

Среди таких участков надел на улице Гастелло площадью 0,78 га, который располагается через дорогу от музея ВОВ и стелы «Минск – город-герой». Первоначальная цена лота – 213 тысяч долларов. На участке застройщикам предлагают возвести элитный дом с подземной парковкой. Но чтобы начать строительство, предстоит снести три двухэтажных дома: два на Гастелло, один на Тарханова. Также понадобится новая трансформаторная подстанция. По предварительным расчетам, на стройку уйдет около 2 миллионов долларов.

Второй участок располагается в районе станции метро «Могилевская». Этот надел предназначен под строительство торгового центра в двадцать тысяч квадратов. Площадь участка – 1,4 га, начальная стоимость – 218 тысяч долларов. Чтобы начать строительство, застройщик должен будет снести здание на Партизанском проспекте, а также демонтировать инженерные сети. Работа потянет на 107 тысяч долларов.

Третий участок находится на пересечении МКАД и улицы Вапшасова, площадь надела – 1,64 га. На этом месте нужно будет возвести придорожный комплекс с кафе, гостиницей и торговыми залами. Но прежде застройщику предстоит снести здание СТО на улице Карвата. Начальная стоимость лота – 307 тысяч долларов, затраты на стройку составят около 623 тысяч долларов.

Четвертый участок предназначен под строительство фастфуда. Находится надел на пересечении проспекта Дзержинского и Уманской улицы, его площадь составляет 0,78 га. Стартовая цена лота – 116 тысяч долларов, расходы на строительство составят 295 тысяч долларов. Перед началом возведения здания нужно будет снести двухэтажный дом и переселить жильцов.

Пятый лот – надел в 0,8 га, расположенный в Разинском переулке. В этом месте планируется возвести бизнес-центр с парковкой. Изначальная цена участка 184 тысячи долларов. Перед строительством предстоит снести частный дом и ветхое строение на Разинской улице и выплатить компенсацию сельскохозяйственному производству. Ориентировочная стоимость всех работ составляет около 100 тысяч долларов.