Удерживать работников на сельхозпредприятиях будут по-новому

В Республике приняли решение минимизировать (насколько это возможно) текучесть кадров на сельхоз предприятиях, а также уменьшить численность тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Для этого приняли соответствующий указ (№97). Президентом он уже подписан.

Согласно документу, если какая-либо сельскохозяйственная организация продает одному из своих работников дом, который построили при помощи льготного кредита от ОАО «Белагропромбанк» (а кредит все еще не выплачен), обязанности по погашению ложатся на него. Условия погашения предусматривают внесение платежей на протяжении 40 лет под 1% годовых. Но при одном условии: этот служащий должен в будущем проработать на эту организацию не меньше 15 лет.

Незаселенное жилье будут продавать в первую очередь тем, кто нуждается в улучшении условий проживания. Конечно же, из списка служащих предприятия. Если такие нуждающиеся не будут найдены в списках, жилье продадут с аукциона.

Нижний ценовой предел квадратных метров будет в рамках восстановительной цены на период от 1 января того года, когда производится продажа.

Служащие сельскохоз. организаций и других, указанных в документе ведомств, которые проживают или работают в сельской местности или были уволены из вышеуказанных инстанций (по достижению пенсионного возраста), могут рассчитывать на оплату жилья сроком в 20 лет, внося каждый месяц определенную часть суммы. Что важно: без индексации платежей и первого взноса.

Деньги, вырученные от продажи домов и квартир, находятся в распоряжении сельхозорганизаций. Не считая тех, что переводятся для выплат по льготному кредиту, а также денег, которые выделили из бюджета на их строительство.

Решение продать жилье может быть принято даже без специальной правоустанавливающей документации (акта на землю, техпаспорта и т.д.).

В то же время местные советы получают право самостоятельно решать, целесообразна ли продажа жилого дома. Причем и тех, что находятся в коммунальной собственности, и тех, что в республиканской.

Новый документ, помимо всего прочего, оставляет за местными Советами депутатов право самим определять стаж работы сотрудника, необходимый для получения жилья (но не больше 15 лет). Они решают, в каких случаях есть основания для отказа в покупке дома и пр. По мнению чиновников, действие указа №97 призвано закрепить кадры за сельскохозяйственными организациями не меньше, чем на 15 лет. Кроме того, это поможет снизить кредитную нагрузку на сельхозпредприятия, и тяготы, связанные с содержанием и обслуживанием жилого фонда.