Спад на рынке коммерческой недвижимости Минска

За первые два месяца текущего года рынок коммерческой недвижимости Минска просел на тринадцать процентов. Падение наблюдается по трем главным параметрам. По прогнозам специалистов, падение инвестиционной активности еще продолжится.

В январе-феврале 2018 года в Национальном кадастровом агентстве было зафиксировано сто пятьдесят пять сделок в отношении торговой, офисной и складской недвижимостей. Этот показатель на целых тринадцать процентов ниже аналогичного за 2017 год.

Если в прошлом году интерес покупателей к жилой и коммерческой недвижимости рос параллельно, то на текущий момент ситуация поменялась. Сегодня рынок жилья в Минске по-прежнему растет. А вот в коммерческой сфере наблюдается заметный спад.

Аналитики связывают это в первую очередь со снижением числа активных предложений. Прирост офисных площадей за 2017 год составил чуть более двадцати тысяч квадратных метров. Этот показатель на семьдесят процентов ниже данных за 2016 год. В результате увеличение спроса на вакантные коммерческие помещения привело к уменьшению арендных предложений.

Эксперты уже предположили, что в 2018 году эта ситуация существенно не изменится. Хотя в текущем году число офисных помещений должно в Минске увеличиться на сорок пять тысяч квадратных метров. Это в два раза превышает показатели 2017 года, но дефицит на рынке аренды коммерческой недвижимости сохранится.