Скупка государственной недвижимости

В отдельных областях число сделок за последний год выросло в 2 раза.

Лидирующие позиции занимают постройки, которые раньше уже безуспешно были выставлены на продажу и за неимением спроса теперь цена на них снизилась до невероятного уровня. В отдельных случаях стоимость таких объектов могла быть снижена на 80%. Но теперь, когда покупатели появились, за счет конкуренции цену удалось поднять в десятки, а то и сотни раз.

Интересно отметить, что такое положение дел наблюдается во всех регионах Республики за исключением столичного – там спрос среди покупателей привычно устойчив, а предложений при этом мало.

Пик интереса на невостребованные объекты недвижимости зафиксировали в Гомельской области. По мнению местных жителей, причиной тому стало массовый прилив украинцев — они создают мощную конкуренцию в деловом сегменте. Выкупленные за бесценок здания, как правило, используются для начала нового производства.

В других регионах цены на недвижимость несколько ниже, но, учитывая спрос, прибыль более чем солидная на фоне прошлогоднего затишья.

За период с января по август 2015 года покупательский спрос повысился примерно в 2 раза в сравнении с показателями за тот же период в прошлом году.

Интересно отметить, что спрос повысился не только на объекты для ведения предпринимательской деятельности, собственного хозяйства, но и на те, что используются в качестве жилья.

На сегодня самую дорогую сделку зафиксировали в уже озвученной Гомельской области – там поселок Ченки «отметился» продажей 6 этажного здания площадью 6 тыс. м___, строительство которого, к тому же, не было завершено по цене 1,3 млрд. рублей. Также в аренду на 49 лет выделили также участок в 2,3 га прилегающей территории – чтобы обслуживать помещение. До покупки участок был настолько «безнадежен», что начальную цену снизили до 80% – до 1,2 млрд. Когда строительные работы будут завершены, новый собственник планирует открыть здесь медицинский центр, а также базу отдыха.

По мнению экспертов создавшаяся ситуация с ростом интереса к неиспользуемой недвижимости будет продолжаться – все благодаря привлекательным условиям сделок и преференций для тех, кто развивает хозяйство в селах и маленьких городках.