Что будет, если сдавать квартиру в аренду без договора
Нередко владельцы квартир, сдавая жилье в аренду, стремятся максимально увеличить доход и не заключают официальный договор.
05.06.2024
Согласно информации отдела по взысканию дебиторской задолженности (центр информационных технологий Мингорисполкома) каждый месяц в столице насчитывается около 50 тысяч человек, имеющих долги по квартирной плате.
По Жилищному кодексу оплату за услуги ЖКХ нужно производить не позже 25 числа следующего месяца. Жители Минска задерживают платежи по разным причинам: нехватка средств, не успели (забыли) оплатить услуги вовремя, не сочли квартплату приоритетной статьей расхода. Большая часть должников (до 90%) имеют задолженность до 3 расчетных месяцев.
За несвоевременную оплату услуг ЖКХ могут быть применены штрафные меры:
- для начала абонентам рассылаются уведомления об имеющемся долге с просьбой погасить его в указанные сроки;
- возможно ограничение либо полное прекращение оказания услуг (перекрытие воды либо отключение электричества);
- взыскание долгов через государственные органы.
Из перечня серьезных взыскательных мер - может быть наложен арест на денежные активы должника, запрет на выезд из страны, ограничение на управление транспортом, запрет на посещение игорных заведений. Крайняя мера для злостных неплательщиков – конфискация личного имущества для погашения долгов. Для нанимателей государственного жилья возможно переселение в квартиру меньших размеров. Ежемесячно меры взыскательного характера по долгам за квартплату с привлечением нотариальных и судебных служб применяются к 1500 жителей Минска.
