Садовое товарищество в населенный пункт. Что для этого нужно?

У многих жителей Минска часто возникает желание покинуть шумный город и поселиться недалеко, например, на даче . Но некоторые из них сомневаются: стоит ли это делать, ведь в садовых товариществах отсутствует прописка. Но оказывается, что СТ может стать населенным пунктом, и оформление прописки будет вполне реальным.

Некоторые товарищества, в особенности расположенные в Минске и областных центрах, практически не отличить от современных коттеджных поселков. В них подведены газ, вода, канализация, рядом имеется хорошая дорога.

На основании Положения о садоводческом товариществе и обращения в местный исполком допускается присоединение садоводческих товариществ к населенным пунктам. Решение принимается общим собранием. Далее просьбу необходимо направить на рассмотрение местным властям.

Напомним, что садоводческое товарищество относится к некоммерческой организации, основанной на членстве его участников. Цель его создания - выращивание различных культур и организация досуга. При покупке загородного участка будущие владельцы часто не учитывают тот факт, что такое товарищество не относится к категории населенных пунктов.

Граждане становятся членами товарищества с даты перехода права на землю, предоставленной для осуществления садоводческих работ. Земля предоставляется на правах частной собственности, на правах передачи по наследству, а также на основании договора аренды участка, принадлежащему государству. Стоит отметить, что правовые режимы ведения хозяйства на садовом участке значительно отличаются от тех, которые характерны для домов, купленных в населенных пунктах. К примеру, на участке гражданин вправе возвести дом и постройки хозяйственного назначения. Но если под видом дачного дома строится капитальное жилое строение, то его собственник должен понимать, что оформить прописку в нем не получится.