Реформы в сфере строительства жилья 2014

На совещании по темам, касающихся проблем в строительстве, которое проводилось Президентом страны, оговаривались новые правила. Пока речь идёт лишь об устной реформе, однако изменения ожидаются, что окажет некоторое влияние на рынок жилья.

В совещании рассматривались основные вопросы, касающиеся строительства жилья в Беларуси. Были затронуты многие проблемы в строительной сфере и выдвинуты способы их решения:

• Ответственность подрядчиков за дефекты и брак при строительстве. Подрядчики должны иметь резервный фонд на исправление дефектов.
• Стоимость одного квадратного метра новостройки для граждан, попадающим под льготное строительство, должна быть равна стоимости среднемесячной зарплаты по стране.
• Введение контроля над организациями и специалистами, которые работают в сфере строительства, путём проведения аттестации (получения лицензии). При этом, те организации, которые ранее были лицензированы подвергнуться данной процедуре заново, так как нормативная база значительно изменилась с внедрением европейских стандартов.
• Строительство домов должно начинаться исключительно по готовым проектам, никак иначе.
• Организации смогут привлекать денежные средства с физических лиц (дольщиков) на строительство только в том случае, когда построят 15 % жилья. Для этого строительные организации должны быть финансово устойчивыми и заинтересованными в завершении строительства.
• Все проблемные дома (долгострои) должны быть достроены к осени текущего (2014) года. Многие такие дома уже были достроены.
• Необходимо сократить административный аппарат на строительных объектах, так как начальников на объектах больше, чем работников.

Когда и в каком объёме будут проводиться данные реформы пока неизвестно, однако то, что они повлекут за собой изменения на рынке недвижимости, является неоспоримым фактом. Остаётся только ждать и верить, что цены на строительства жилья будут доступны не только «элите», но и «простым» гражданам страны.