Приватизация жилья теперь может обойтись намного дешевле

В Беларуси неприватизированными остаются порядка 8% жилых помещений – в эту цифру входят как квартиры, так и дома. Одной из главных причин ранее была слишком высокая стоимость приватизации.

Теперь же, благодаря новому президентскому указу, проблему удалось решить – для оценки разрешено привлекать независимых специалистов.

Граждане смогут сами нанять оценщиков и за свои деньги провести независимую оценку рыночной цены приватизированного дома или квартиры. И если выяснится, что рыночная его цена меньше, чем та, что выставило государство, приватизировать жилье можно будет именно по этому (рыночному) показателю.

Ранее ситуация выглядела более чем плачевно: при оценке жилья в расчёт брались затраты на строительство еще в те, прежние времена. В результате разница в суммах между номинальной и рыночной стоимостью жилья была огромной. Например, дом, построенный в 90-х годах, по документам выходил очень дорогим, и приватизация, соответственно, тоже. А вот рыночная стоимость его при этом едва ли не вполовину меньше.

По нынешним условиям из цены за приватизацию также исключат расходы (если они документально подтверждены) на независимую оценку рыночной стоимости жилья. Кроме того, процедуру приватизации в случае независимой оценки могут продлить: от месяца до двух.

Для тех же, кто уже успел приватизировать жилье раньше и выплатил более высокую цену (или продолжает выплачивать) ничего не изменится.

Такое облегчение весьма существенно для белорусов, особенно, учитывая, что приватизировать жилье нужно успеть до 1 июля текущего года. В противном случае такие квартиры и дома станут арендными – со всеми вытекающими отсюда последствиями в виде ежемесячной оплаты проживания. В случае если платеж будет просрочен, жильцов могут запросто выселить.