Правила предоставления кредитов на жилье поменяются уже с начала мая

В Беларуси начнут действовать новые правила на оформление кредитов на жилье. Изменения начнут действовать с 1 мая текущего года.

Нацбанк предоставил новую инструкцию, где описан действующий порядок предоставления кредитных средств на приобретение жилья. В документе содержатся как нововведения, так и уже применявшиеся на практики нормы.

При предоставлении финансовой поддержки банкам теперь предстоит оценивать кредитоспособность заемщика. Для физлиц будут рассчитывать показатели обеспеченности по займу (ПОК) и долговую нагрузку (ПНД).

Это будет происходить на стадии рассмотрения заявки, то есть еще до принятия решения и подписания договора. Инструкция устанавливает пределы показателей: для ПНД максимум 40%, для ПОК – 90%. Если расчеты покажут более высокие значения, заявителя ограничат в сумме займа.

Согласно статистике, на текущий момент банки уже выдали физическим лицам около 9500 миллиардов кредитных средств. И только за март эта сумма увеличилась еще примерно на 188 миллионов. Причем половина средств пошла на финансирование недвижимости. Так что объемы кредитования жилья постепенно растут.