В Беларуси повысили налог на сдачу жилья

В январе в Налоговый кодекс Беларуси были внесены изменения, среди которых были индексация базовых ставок налога на доход, полученный от сдачи жилья. В результате у депутатов появилась возможность повышать в каждом регионе конкретные размеры платежей. К примеру, для столичных арендодателей по решению горсовета Минска данный налог повышен на 26-54% с 9 марта 2014.

Ставки налога на сдаваемое в аренду жилье фиксированы и во многом зависят от категории района или населенного пункта.

Основные изменения в системе налогооблажения:

1. В экономико-планировочной зоне в центре Минска всегда взимался наиболее высокий подоходный налог в Беларуси. Сдача жилья внаем для арендодателей на данный момент повысилась на 65 тысяч и теперь за каждую комнату придется отдавать в месяц 200 тысяч рублей.
2. Вторая экономико-планировочная зона Минска - налог подрос на 60 тысяч, сейчас в месяц нужно будет отдавать 170 тысяч рублей.
3. В третьей, а также четвертой зонах хозяева квартир будут за каждую сдаваемую комнату платить ежемесячно по 140 тысяч рублей. Ставка для них поднялась на 45 тысяч.
4. Наименьший налог со своей прибыли от сдачи жилья придется отдавать в пятой планировочной зоне, хозяевам квартир на окраине. Ставка фиксированного налога для них поднялась в месяц до 120 тысяч рублей - только на 25 тысяч.
5. Решением депутатов Минского Совета ставки повышены и для сдающих в аренду нежилых помещений. Налог на сдачу в наем деревянного, металлического гаража или машино-места будет повышен в месяц до 45-75 тысяч, кирпичного или железобетонного – до 75-90 тысяч рублей в зависимости от городского района. За каждый квадратный метр сдаваемых площадей в остальных нежилых помещениях нужно будет платить до 15-30 тысяч рублей.
6. Ставки подоходного фиксированного налога поднялись и в регионах. Налог на сдачу квартир в Бресте повысился в месяц до 183 тысячи рублей. По области данный показатель находится в пределах 50-138 тысяч, исходя из конкретного населенного пункта.
7. Платеж за каждую сдаваемую комнату для арендодателей Витебска установлен в пределах 160-180 тысяч. В остальных районах области даненая цифра меньше 50-135 тысяч.
8. Ставки налога на сдачу квартир в Гомеле установлены до 180-190 тысяч в месяц за комнату, в области 70-140 тысяч рублей.
9. Для желающих сдать квартиру в Гродно: налог установлен в 183 тысячи, в остальных населенных пунктах региона за каждую сдаваемую комнату придется отдать 60-130 тысяч.

В ближайшее время ожидается, что депутаты Могилевской и Минской областей также повысят ставки налога.

Эти ставки фиксированного налога установлены для физических лиц, они не действуют на предпринимателей.