Минские промышленные здания переоборудуют под квартиры в стиле «лофт»

Первыми в очереди на превращение значатся постройки ОАО «Горизонт» (в границах пр. Машерова). Следом за ними перепрофилируют и остальные неиспользуемые заводские постройки в пределах города.

За основу взят опыт Литвы. Так, в Вильнюсе пустующие помещения успешно прошли переоборудование в жилые квартиры и офисы. Самым ярким примером можно считать бывшие цеха инструментального завода в центральной части города. Сегодня постройка выполняет функцию жилого дома, соседствующего с офисами и детским садом на первом этаже.

Коридоры и лестничные площадки при этом обошлись минимальной отделкой – как того и требовал основной стиль.

Идея удобна тем, что помещение всего лишь освобождается от старого инвентаря, а на его месте устанавливаются перегородки. Попутно процедуру обновления проходит фасад, разводятся местные коммуникации. Отделки при этом требуют лишь места общего пользования, а вот квартиры и офисы сдают без нее. Чистовую отделку можно заказать по желанию нового жильца.

В Вильнюсе купить такую квартиру в стиле «лофт» можно за €1-1,8тыс. за 1м². Хотя там вполне могут располагаться не только жилые помещения, но и мастерские или даже учебные заведения.

Минские площади ОАО «Горизонт», по мнению специалистов, во многом идентичны литовским. На текущий момент у «Минскстроя» уже готовы две предпроектные проработки для переоборудования их в квартиры и офисные помещения. Также уже созданы возможные варианты интерьера с учетом плана здания.

По мнению гендиректора «Минскстроя» так удастся привлечь новые инвестиции, дать нагрузку строительным предприятиям, а также избежать лишних трат, обычно выделяемых на снос старой постройки. Отдельно стоит упомянуть о том, что себестоимость проживания с таким уровнем комфорта будет сравнительно невысока. По предварительным расчетам она составит $600 за 1 м² (включительно со всеми расходами на переоборудование и освобождение придомовой территории).

Подобные проекты особенно актуальны для столицы Республики, где уплотнение застройки является едва ли не критическим вопросом.