Рассказываем про новый налог на квартиру и почему его будут вводить

Минфин предложил с 1 января 2022 года взимать налог не только со вторых, но и с первых и единственных квартир. Позже первый замминистра финансов Дмитрий Кийко рассказал, как будет высчитываться этот налог. Собрали всю известную информацию на данный момент.

Кто будет освобожден от уплаты налога?

От уплаты налога будут освобождены следующие категории граждан (полный перчень лиц утверждается законом «О ветеранах»):

• те, кто достиг общеустановленного пенсионного возраста, в том числе имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного возрастного порога;
• граждане, признанные недееспособными;
• граждане, проходящие альтернативную службу;
• инвалиды 1-й и 2-й группы;
• несовершеннолетние дети;
• члены многодетных семей;
• военнослужащие срочной службы;
• участники Великой Отечественной войны.

Сколько нужно будет платить и порядок уплаты?

Сумма налога будет рассчитываться на основе расчетной стоимости 1 квадратного метра типового капитального строения на 1 января и общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1%.

Порядок уплаты налога в 2022 году будет следующий:

• До 1 сентября 2022 года физлица получат извещение от налогового органа,
• До 15 ноября 2022 года нужно будет внести авансовый платеж в размере 50% от суммы налога,
• До 1 сентября 2023 года налоговый орган опять же вручит извещение,
• До 15 ноября 2023 года нужно осуществить доплату налога.

Почему ввели этот налог

В эфире ОНТ министр финансов Юрий Селиверстов рассказал, почему данный налог вводится:

«Надо заинтересовать людей не уезжать из сельской местности, жить в собственном жилье. Условия, которые сегодня есть для владельцев данной недвижимости, различны. Например, живут на территории районного центра два школьных учителя. Один из них в многоквартирном доме. Второй живет в частном доме и платит налог за землю пропорционально тому участку, который занимает его домовладение. Может, оно и не очень большое, но соток 10, наверное, занимает. Плюс дом, который там на нем стоит. Он платит налог за землю, платит налог за недвижимость, да еще ему надо его страховать в обязательном порядке. Если же он улучшает жилищные условия и рядом где-то переезжает в многоквартирный дом, то понятно, что налог на землю там будет минимальный, потому что примерно такой же участок, как это домовладение, занимает дом многоэтажный, он растет вверх, а не в ширину. И там не надо платить налог на недвижимость, это льгота. Вот здесь мы обеспечим разумный справедливый подход».

Тадже прокомментировал и другой вариант:

«Можно, конечно, пойти другим путем. Пусть налог на недвижимость не платят и в индивидуальных домах, но как быть с бюджетом? И в мире основные доходы получает государство с имущества, которым владеют. Дороже имущество — больше платишь. Больше имущества — соответственно так же».

Покупка квартир в новостройках:

• Новостройки в Минске без посредников;
• Покупка новостроек в Бресте;
• Новые дома в Витебске от застройщика;
• Продажа квартир в Могилеве от застройщика;
• Купить новостройки в Гродно;
• Недорогие новые квартиры купить;
• Новостройки от застройщика в пригороде Минска;
• Покупка квартир от застройщика в рассрочку;
• Новые квартиры в Уручье;
• Купить новостройку в Новой Боровой;
• Новые квартиры в Копищах;
• Новостройки на акции.