Как решаются проблемы с домами-долгостроями в Беларуси

В Беларуси не слишком много домов-долгостроев, но таковые имеются. Есть здания, которые в силу различных причин не были введены в эксплуатацию с соблюдением установленных сроков. Срок считаются нарушенным, даже если он превышен всего на 1 день.

Решение проблем с долгостроями

В случае превышения сроков возведения цена за квадрат площади не может быть повышена. В данной ситуации дольщик защищен. Чтобы граждане не были вовлечены в процедуру финансирования жилой недвижимости на этапе строительства, в соответствии с указом №215 увеличиваются объемы строительства. Согласно документу граждане не заключают договоры долевого строительства, и они не обязаны владеть всеми нюансами процесса, в том числе, переносом срока, а также увеличением длительности возведения. Сегодня исполкомы считают предпочтительной покупку готовой квартиры с отделкой.

Если же строительство жилой недвижимости осуществляется при поддержке государства, то в этом случае предпосылки задержать сроки ввода объекта в связи с несвоевременной оплатой дольщиками отсутствуют. Сегодня для граждан доступна кредитная линия на льготных условиях. Это еще один способ решения проблемы с домами-долгостроями.

Долгостроев стало меньше в 4 раза

Комитет госконтроля успешно занимается организацией мероприятий по урегулированию проблем с долгостроями. Эти работы ведутся с 2021 года на основании поручения президента республики. Благодаря предпринятым мерам количество таких домов уменьшилось в 4 раза – с 4465 до 1063. Таким образом, многочисленные недостроенные или ранее неиспользуемые здания были введены в эксплуатацию, снесены или проданы.